Preise und Kosten

Kaufpreis: 625.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Mietpreis pro m²: 4,53 €

Lage

Straße nicht freigegeben

51491 Overath

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohngegend von Overath. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung besticht durch grüne Flächen und Naherholungsg…

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohngegend von Overath. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung besticht durch grüne Flächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Anbindung an die Autobahn A4 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wie Köln und Bergisch Gladbach.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/170027 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Balkon
Gäste-WC
Keller
Terrasse
3 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-388-076 | SIP-ID: 511933

PLZ: 51491
Ort: Overath
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anzahl Etagen: 2
Gesamtfläche: 620 m²
Wohnfläche: 271 m²
Nebenfläche: 53 m²
Anzahl Wohneinheiten: 3
Grundstücksfläche: 620 m²
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl separate WC: 2
Anzahl Balkone: 2
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Parkplätze: 3
Anzahl Garagen Stellplätze: 4
Anzahl Stellplätze Gesamt: 7

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1982
Zustand: gepflegt
Konstruktionsart: Massivhaus
Stil der Bedachung: Satteldach
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 31.03.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Etagenheizung
Primärenergieträger: GAS
Befeuerung: Gas
Energieverbrauchs-Kennwert: 123.80 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Steinhofplatz 7, 51491 Overath

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