Eleganz trifft Aussicht: Hochwertige Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Botnang

Stuttgart-Botnang zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt und vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Der charmante Stadtteil besticht durch seine grüne Umgebung mit zahlreichen Wäldern, Wiesen und Spazierwegen, die zu erholsamen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür einladen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Banken sind bequem erreichbar. Die Stuttgarter Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Die Stadtbahn sorgt für eine schnelle und komfortable Anbindung, wodurch Botnang besonders für Berufspendler attraktiv ist. Familien schätzen die gute Auswahl an Kindergärten und Schulen in der Umgebung sowie die sichere, gewachsene Nachbarschaft. Darüber hinaus bieten zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten ein abwechslungsreiches Angebot für Jung und Alt. Insgesamt überzeugt Stuttgart-Botnang durch seine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und hoher Lebensqualität im Grünen – eine Lage, die Ruhe, Komfort und eine hervorragende Erreichbarkeit ideal miteinander verbindet.

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Stuttgart-Botnang vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einer außergewöhnlichen Aussicht. Auf großzügiger Wohnfläche mit ca.130m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente mit edlem Parkettboden, der den Räumen eine warme und zugleich elegante Ausstrahlung verleiht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Vom lichtdurchfluteten Elternschlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang zum Balkon. Die beiden Zimmer im Obergeschoss eignen sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer. Die hochwertige LEICHT Luxusküche fügt sich nahtlos in das stilvolle Gesamtbild ein und überzeugt mit modernem Design sowie erstklassiger Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Genießer und gesellige Abende. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Badezimmer, die durch ihre hochwertige Ausstattung und zeitlose Gestaltung höchsten Ansprüchen gerecht werden. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Wasseranschluss für eine Waschmaschine sorgt für praktischen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung. Ein Aufzug bringt Sie bis in die Wohnungsebene und garantiert bequemen Zugang. Ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze runden dieses exklusive Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Dachgeschosswohnung ist die perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und einzigartiger Lage – ein echtes Highlight für alle, die das Besondere suchen. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Eigenkapitalnachweis möglich sind. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

-Aufzug -Weinkühlschrank -Luxusküche der Marke LEICHT -Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen -Elektrische Rollläden und automatisch öffnende Dachfenster -Fußbodenheizung -Badezimmer mit Regendusche -Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss -Badezimmer mit Regendusche und Badewanne -Atemberaubende Aussicht -Kellerabteil -Zwei TG-Stellplätze nebeneinander -Fahrradkeller -Waschküche -Sackgassenlage