TECTUM: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Südwest-Ausrichtung

Genießen Sie die schöne Umgebung rund um den alten Binnenhafen, der Ihnen die Möglichkeit zu ausgiebigen Spaziergängen oder Bootstouren bietet. Auf kurzem Wege erreichen Sie den NEUEN DELFT. Die Fußgängerzone ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum gemütlichen Teetrinken oder einen Einkaufsbummel ein. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die Kunsthalle Emden, das Ostfriesische Landesmuseum und „Dat Otto-Huus“ runden das kulturelle Angebot ab. Eine gute Nahversorgungsstruktur ist gewährleistet.

Willkommen in dieser einzigartigen Eigentumswohnung, die in einem historischen, denkmalgeschützten Luftschutzbunker im Herzen der sehenswürdigen Stadt Emden entsteht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 58,96 Quadratmetern und zwei Zimmern bietet diese Wohnung höchsten Komfort. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, und bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben, bis auf die Einbauküche, und kann noch nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden runden das Gesamtbild ab. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die an eine Luft-Wärmepumpe angeschlossen ist. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Optional kann ein PKW-Stellplatz für 9.500 Euro dazu erworben werden. Erleben Sie einzigartigen Wohnkomfort in zentraler Lage! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich gerne über weitere, attraktive Eigentumswohnungen in diesem Neubauprojekt. www.tectum-neuerdelft.de

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ehemaliger Luftschutzbunker - exklusive Ausstattung - bezugsfertig ohne Küche - individuelle Gestaltung möglich - Neubau - Vinylboden - zentrale Lage im Baugebiet NEUER DELFT - Revitalisierung eines historischen Luftschutzbunkers - 1. Obergeschoss - Balkon - 58,96 m² - 2 Zimmer - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - bodentiefe Fenster - bezugsfertig (bis auf Einbauküche) - geschmackvolle Vinyl-/und Fliesenböden - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Personenaufzug - dreifach verglaste Fenster - Abstellraum - optional PKW-Einstellplatz (9.500,- EUR Zusatzkosten)

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de