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Cockpit Immobilie

Renoviertes Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Außenansicht - Einfamilienhaus in 72362 Nusplingen mit 172 m² kaufen
Wohnzimmer OG - Einfamilienhaus in 72362 Nusplingen mit 172 m² kaufen
Schlafzimmer OG - Einfamilienhaus in 72362 Nusplingen mit 172 m² kaufen
Kinderzimmer OG - Einfamilienhaus in 72362 Nusplingen mit 172 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Küche OG - Einfamilienhaus in 72362 Nusplingen mit 172 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert

Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

172 m²

Zimmer

5

Adresse

72362 Nusplingen

Herr Thorsten Boehm

Herr Thorsten Boehm

Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

72362 Nusplingen

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Die landschaftlich reizvolle Lage auf der Alb mit zahlreichen Aussichtspunkten und Erhebungen ermöglicht herrliche Ausblicke auf die beeindruckende Landschaft . Wanderer und Radfahrer kommen auf zahlreichen, ausgeschilderten Wander- und Radwegen voll auf ihre Kosten. Für Wintersp…
Die landschaftlich reizvolle Lage auf der Alb mit zahlreichen Aussichtspunkten und Erhebungen ermöglicht herrliche Ausblicke auf die beeindruckende Landschaft . Wanderer und Radfahrer kommen auf zahlreichen, ausgeschilderten Wander- und Radwegen voll auf ihre Kosten. Für Wintersportler gibt es in Umfeld Skilifte und kilometerlange gespurte Langlaufloipen. Die Nähe zum wunderschönen Donautal ist ein weiterer Pluspunkt. Im nahen Meßstetten sind sämtliche Schulformen bis hin zum Vollgymnasium vorhanden.

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße im Ortszentrum von Nusplingen. Das ehemalige Bauernhaus wurde umfangreich renoviert und teilmodernisiert. Unter anderem wurde das Gebäude neu verputzt und gestrichen, das Dach im Wohnbereich von innen isoliert, ein modernes Badezimme…
Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße im Ortszentrum von Nusplingen. Das ehemalige Bauernhaus wurde umfangreich renoviert und teilmodernisiert. Unter anderem wurde das Gebäude neu verputzt und gestrichen, das Dach im Wohnbereich von innen isoliert, ein modernes Badezimmer eingebaut, große Teile der Elektroinstallation sowie der Balkon erneuert. Die Immobilie verfügt über eine zweigeschossige Hauptwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet einen kombinierten Wohn-/Schlafraum, eine Küche und ein modernes Duschbad/WC. Des Weiteren stehen eine Waschküche und zwei Garagen zur Verfügung. Der ehemalige Scheunenteil über den Garagen bietet Ihnen jede Menge Platz zum Ausbau von weiterem Wohnraum. Das Objekt ist nach Absprache frei.

Ausstattung

  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-387-578 | SIP-ID: FIO-10814593770

PLZ
72362
Ort
Nusplingen
Gesamtfläche
172 m²
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
172 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
modernisiert
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Linoleum, Fliesen, Laminat
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
15.01.2020
Energieausweis gültig bis
14.01.2030
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1921
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
284,80 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen

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Herr Thorsten Boehm

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