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Neuer Preis! Wohnen mit Service in Pocking - Hartkirchen

Außenansicht - Wohnung in 94060 Pocking mit 65 m² kaufen
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Bad - Wohnung in 94060 Pocking mit 65 m² kaufen
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Kaufpreis

275.000 €

4.538,46 €/m²

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2

Adresse

94060 Pocking

Herr Thomas Baumgartner

Herr Thomas Baumgartner

Sparkasse Passau

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Kaufpreis pro m²
4.538,46 €
Hausgeld
179 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

94060 Pocking

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Hartkirchen bei Pocking ist ein ruhiger, naturnaher Ort in der niederbayerischen Gemeinde Pocking im Landkreis Passau. Die idyllische Lage inmitten der Hügellandschaft des Rottals bietet Erholung und Lebensqualität, zugleich ist Pocking mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Ve…
Hartkirchen bei Pocking ist ein ruhiger, naturnaher Ort in der niederbayerischen Gemeinde Pocking im Landkreis Passau. Die idyllische Lage inmitten der Hügellandschaft des Rottals bietet Erholung und Lebensqualität, zugleich ist Pocking mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Infrastruktur nur wenige Minuten entfernt. Auch die nahegelegene Therme Bad Füssing erweitert das Angebot an Gesundheits- und Freizeitmöglichkeiten. Hartkirchen verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit und eignet sich ideal für ein entspanntes, sicheres Wohnen im Alter – besonders im Rahmen moderner Wohn- und Betreuungskonzepte wie dem „Seniorenwohnen Markt Hartkirchen

Objektbeschreibung

Im Rahmen des Projekts „Seniorenwohnen Markt Hartkirchen“ wird eine besonders attraktive, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 Quadratmetern Wohnfläche zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in einer der 33 Einheiten des betreuten Wohnens, das speziell für aktive S…
Im Rahmen des Projekts „Seniorenwohnen Markt Hartkirchen“ wird eine besonders attraktive, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 Quadratmetern Wohnfläche zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in einer der 33 Einheiten des betreuten Wohnens, das speziell für aktive Seniorinnen und Senioren entwickelt wurde, die eigenständig leben möchten – mit der Sicherheit, bei Bedarf jederzeit auf professionelle Unterstützung zurückgreifen zu können. Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und bietet ein komfortables, modernes Wohnumfeld. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden sowie eine dezentrale Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima und eine gute Luftqualität sorgt – ideal für ein gesundes und entspanntes Wohnen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie eine Garage, die bequem erreichbar ist. Beheizt wird das Gebäude über Pellets. Mit dieser Wohnung erwerben Sie nicht nur eine moderne, komfortable Immobilie, sondern auch ein durchdachtes Wohnkonzept, das auf Selbstständigkeit, Sicherheit und Lebensqualität im Alter ausgelegt ist. Im Hintergrund steht bei Bedarf ein erfahrener Pflegedienst bereit, der rund um die Uhr Unterstützung und Betreuung gewährleisten kann – individuell, flexibel und professionell. Dieses Angebot vereint komfortables Wohnen mit zukunftssicherer Lebensplanung

Ausstattung

  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-387-547 | SIP-ID: FIO-10917140250

PLZ
94060
Ort
Pocking
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
neuwertig
Konstruktionsart
Massivhaus
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
08.09.2021
Energieausweis gültig bis
07.09.2031
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Pellets
Befeuerung
Pellets
Endenergiebedarf
52,26 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Passau

Nikolastraße 1, 94032 Passau

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Herr Thomas Baumgartner

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