Einfamilienhaus im historischen Stadtkern - sofort verfügbar

Weikersheim ist eine Stadt in Tauberfranken und gehört zum Main-Tauber-Kreis im Nordosten von Baden-Württemberg, gelegen an der Romantischen Straße, zur Einmündung des Vorbachs in die Tauber, etwa 10 km östlich von Bad Mergentheim. Der Bahnhof Weikersheim liegt an der Taubertalbahn (Wertheim–Lauda–Bad Mergentheim–Crailsheim). Über die Bahnhöfe Würzburg und Crailsheim wird die Taubertalbahn an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn angebunden. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen mehrere Buslinien. Weikersheim verfügt in der Kernstadt über eine Gemeinschaftsschule (mit Grund-, Haupt- und Realschule), ein Gymnasium und eine Förderschule. Daneben gibt es mehrere städtische, katholische und evangelische Kindergärten. In der malerischen Altstadt befindet sich ein sehr schönes Renaissanceschloss mit Schlossgarten, in dem auch die Musikakademie der Jeunesses Musicales Deutschland angesiedelt ist. Am Rand der Altstadt liegt die neue Tauberphilharmonie. Ärzte zahlreicher Fachrichtungen und Zahnärzte sind vor Ort. Das nächste Krankenhaus liegt in Bad Mergentheim. Weikersheim verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter, Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, etc.).

Das Einfamilienhaus wurde vor 1900 erbaut und befindet sich in zentraler Lage im historischen Stadtkern von Weikersheim. Das Grundstück beträgt 231 m² und die Gesamtwohnfläche der Immobilie beläuft sich auf ca. 154 m² auf drei Ebenen und umfasst insgesamt sieben Zimmer. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und sofort verfügbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer, Bad, Heiz- und Waschraum, Werkstatt/Hobbyraum sowie Keller- und Abstellräume. Im Obergeschoss liegt der Wohn- Koch- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren Wohn- Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen offenen Arbeitsbereich/Büro, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein weiteres Gäste WC. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick als auch für Investoren, die das Haus durch eine umfassende Renovierung an heutige Wohnstandards anpassen möchten. Mit der entsprechenden Modernisierung lässt sich hier ein attraktives Zuhause in gefragter Lage von Weikersheim schaffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - Gewölbekeller - Heizung/Waschraum