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Cockpit Immobilie

Hier lässt es sich gut leben - Reitscheid

Hausansicht - Reihenmittelhaus in 66629 Freisen mit 713 m² kaufen
Eingangsbereich - Reihenmittelhaus in 66629 Freisen mit 713 m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Reihenmittelhaus in 66629 Freisen mit 713 m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Reihenmittelhaus in 66629 Freisen mit 713 m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 66629 Freisen mit 713 m² kaufen

Kaufpreis

104.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

713 m²

Zimmer

7

Adresse

66629 Freisen

Frau Stephanie Wirtz

Frau Stephanie Wirtz

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
104.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB).
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

66629 Freisen

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Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. gibt es in Freisen. Die Autobahnanbindung A62 sowie die B41 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. gibt es in Freisen. Die Autobahnanbindung A62 sowie die B41 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage finden Sie Ihr neues Zuhause, das Ihnen ausreichend Platz bietet! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger offener Wohn-Essbereich, die Küche mit Einbauküche und ein Duschbad. Zusätzlich stehen Ihnen auf dieser Etage die Waschküche und ein direkter Zugang zu…
In ruhiger Wohnlage finden Sie Ihr neues Zuhause, das Ihnen ausreichend Platz bietet! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger offener Wohn-Essbereich, die Küche mit Einbauküche und ein Duschbad. Zusätzlich stehen Ihnen auf dieser Etage die Waschküche und ein direkter Zugang zur Garage zur Verfügung. Durch die Waschküche gelangt man zudem bequem in den Garten, sodass Sie jederzeit den Außenbereich für Entspannung oder gesellige Grillabende nutzen können - eine Spielecke für Ihre Kleinen kann dort ebenfalls entstehen. Ein geräumiger Schuppen, der aktuell als Werkstatt dient, rundet das Angebot ab. Hier finden auch Ihre Gartengeräte Platz. Die obere Etage ist Ihr persönlicher Rückzugsort. 5 Zimmer, einen vielseitig nutzbaren Abstellraum und ein Bad mit Dusche und Wanne stehen zur Verfügung. Die großzügige Diele dient als Verteiler zu allen Räumen. Benötigen Sie weitere Fläche? Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial. Sie möchten mit 2 Generationen einziehen oder die obere Etage vermieten? Auch das ist hier möglich, derzeit stehen jedoch keine separaten Zähler zur Verfügung. Über die Jahre wurden die Heizung 2016 und die Holzfenster 90er Jahre erneuert - Renovierungen/Modernisierungen führen Sie nach Ihrem Ermessen durch. Ein Wiesengrundstück, mit 2.021 m², am Ortseingang von Grügelborn gehört dazu und ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve - Nebengebäude
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve - Nebengebäude

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-380-486 | SIP-ID: FIO-10814603900

PLZ
66629
Ort
Freisen
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
713 m²
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
713 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Linoleum, Teppich, Fliesen
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Anmerkung zum Energieausweis
Umbau 1962
Ausstellungsdatum des Energieausweises
18.03.2026
Energieausweis gültig bis
17.03.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
233,80 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular*** Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich be…
***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular*** Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Neumarktstraße 10, 66606 St. Wendel

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Frau Stephanie Wirtz

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