Dachgeschoss-Feeling trifft modernen Neubau

Die Stadt Schrobenhausen (ca. 17.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw. Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehens-würdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafes und Restaurants ein. Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart. Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto. Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat“ oder der nahegelegene „Hagenauer Forst“ viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren. Die neue Wohnanlage befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Der Bahnhof und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In ruhiger und dennoch zentraler Lage entsteht eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Einheiten, Tiefgarage und Außenstellplätzen. Die Anlage besticht durch eine zeitgemäße, lichtdurchflutete Grundrissgestaltung, Tageslichtbäder und eine hochwertige Ausstattung. Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise (KfW-Effizienzhaus 55) mit dreifachverglasten Kunststofffenstern, Wärmepumpe und elektrischen Rollläden errichtet. Alle Wohnungen haben Fußbodenheizung und erhalten hochwertige Fliesen- und Vinylböden nach Auswahl der Käufer. Der Rohbau ist bereits fertig gestellt, die Bezugsfertigkeit ist für Mitte 2027 geplant.

- kleine Wohnanlage mit nur 6 Einheiten - Tiefgarage und Außenstellplätze - 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß - Wohnflächen ca. 62 m² - zeitgemäße, lichtdurchflutete Grundrissgestaltung - Tageslichtbäder - massive Ziegelbauweise (KfW-Effizienzhaus 55) - dreifachverglaste Kunststofffenster - Wärmepumpe, Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - hochwertige Fliesen- und Vinylböden nach Auswahl des Käufers - Tiefgarage und Außenstellplätze - Rohbau bereits fertig gestellt (Stand September 2026)