Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus, das im Jahre 1962 erbaut wurde, bietet durch seine solide Substanz die ideale Ausgangsbasis um sich mit wenig Aufwand ein gemütliches Familiennest zu schaffen. Dank der guten Raumaufteilung findet jedes Familienmitglied ein passendes Zimmer. Es steht im begehrten Wohnort Gau-Algesheim und wurde auf einem 386 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Allgemein- und überwiegend Originalzustand. In den 80er Jahren wurden die Fenster sowie die Heizung ausgetauscht. Der Grundriss im Erd- und Obergeschoss ist fast identisch und bietet auf 2 Vollgeschossen insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC sowie einen Abstellraum mit insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche. Der voll unterkellerte Bereich dient als reine Nutzfläche. Hier haben Sie einen Waschraum sowie 2 Kellerräume und einen Heizungsraum, in dem auch eine Dusche platziert ist. Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Zwei Räume haben einen Zugang zum Balkon. Das Zimmer über der Küche könnte ebenso als Küche genutzt werden, da hier noch die Anschlüsse vorhanden sind. Somit hätten Sie sogar die Option, zwei Wohnungen mit jeweils 2 ZKB zu errichten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage Ihr PKW parkt sicher in der Garage oder im abschließbaren Hof direkt davor. Direkt über der Garage wurde eine großzügige Dachterrasse errichtet. Hier lässt es sich schön Sonne tanken und den Feierabend genießen. Bitte nutzen Sie die 360° Begehung um sich vorab ein Bild von Zustand und Ausstattung zu machen und prüfen Sie bitte auch, ob die Lage der Immobilie Ihren Erwartungen entspricht. Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Informationen über die Gemeinde finden Sie unter: www.gau-algesheim.de