Traumhaftes Einfamilienhaus – Top gepflegt mit Garten und Stellplatz

Die angebotene Immobilie befindet sich in Schieder-Schwalenberg, Ortsteil Brakelsiek. Dies liegt im Südosten des Kreises Lippe in Nordrhein-Westfalen zwischen dem Teutoburger Wald und dem Weserbergland im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Schieder-Schwalenberg verfügt über sechs Kindergärten und zwei Grundschulen. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten Blomberg, Lügde, Steinheim und Bad Pyrmont vorhanden. Das Ortszentrum ist ca. 1 Kilometer entfernt. Hier befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen befinden sich in Steinheim, Blomberg und Schieder. Die nächsten größeren Städte sind Detmold (20 km westlich), Paderborn (40 km südwestlich) und Bielefeld (50 km nordwestlich).

Dieses charmante Fachwerkjuwel in Schieder-Schwalenberg bietet eine Wohnfläche von ca. 210 m² auf einem großzügigen Grundstück von 700 m². Es eignet sich ideal für Familien, die ein eigenes Zuhause suchen. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Das Haus wurde um 1800 erbaut und zuletzt 2025 modernisiert, um heutigen Wohnkomfort zu bieten. Die traditionelle Fachwerkbauweise verleiht dem Gebäude seinen einzigartigen Charakter, während die Holzverschalung teilweise mit sibirischer Lärche verkleidet wurde. Dank der Modernisierungen können Sie sich sofort wohlfühlen und einleben. Derzeit befindet sich der Anbau im Rohbauzustand. Mit handwerklichem Geschick kann dieser jedoch zeitnah zu einem vollwertigen Badezimmer ausgebaut werden. Die erforderlichen Rohre sind bereits verlegt. Über der neuen Eingangstür mit Glaselementen erstreckt sich eine wunderschöne Galerie, die sich über die zweite Etage zieht. Auf dieser Ebene befinden sich mehrere gemütliche Wohn- und Schlafzimmer. Die Deckenhöhen im Obergeschoss variieren zwischen 2,20 m und 1,90 m. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten mit einer ca. 30 m² großen Terrasse, die viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Für stimmungsvolle Abende sorgt ein Kaminraum mit historischem, anmutendem Steinboden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Galerie - Anbau vorbereitet für zweites Bad - Ausbaureserve - Gartenhaus - Objekttyp: Einfamilienhaus - Wohnfläche: 210,0 m², großzügig und komfortabel - 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Büro - Grundstücksfläche: 700,0 m², mit viel Platz für Garten und Freizeit - Verwendungszweck: Wohnen, Nutzungsart: eigengenutzt, Bezug ab: nach Vereinbarung - Baujahr: ca. 1800 - Letzte Modernisierung: 2025, modernisiert und auf dem neuesten Stand - Dach: nicht ausgebaut, Satteldach , Dach wurde 2019 modernisiert - Bauart: Fachwerk - Erschließung: voll erschlossen, mit einfachem Zugang zu allen Bereichen - Garten: Objekt mit Garten - Außenbereiche: Terrasse - Unterkellerung: teilweise unterkellert - Geschosse: 2,0 - Badezimmer: 1,0, darunter Tageslichtbad, mit Badewanne und Dusche - Besondere Merkmale: Ausbaureserve, Gartenhaus - Besonderheiten: Galerie, Anbau vorbereitet für zweites Bad, für eine flexible Raumgestaltung - Heizung: Zentralheizung, mit Gas als Hauptenergieträger - Besondere Heizmöglichkeiten: Kamin - Fassade: Sibirische Lerche - Stellplatz vorhanden

Finanzierung mit Auszeichnung: Mit der LBS NordWest haben Sie einen ausgezeichneten Finanzierungspartner an Ihrer Seite – persönlich, regional und mehrfach prämiert: 2025 wurde die LBS NordWest mit dem renommierten Finanz-Award für exzellente Kundenberatung und maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte ausgezeichnet. Über eine professionelle Baufinanzierungsplattform greifen wir auf eine Vielzahl führender Anbieter zu – und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen die beste Lösung für Kauf, Bau oder Modernisierung. Zusätzlich unterstützen wir Sie bei der Beantragung von Fördermitteln – insbesondere bei energetischen Sanierungen – und vermitteln auf Wunsch den Kontakt zu unserem Energieberaternetzwerk. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de