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Cockpit Immobilie

Split-Level-Haus mit Feldrandlage in Buir.

Außenaufnahme - Einfamilienhaus in 50170 Kerpen / Buir mit 526 m² kaufen
Außenaufnahme  - Einfamilienhaus in 50170 Kerpen / Buir mit 526 m² kaufen
Außenaufnahme - Einfamilienhaus in 50170 Kerpen / Buir mit 526 m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 50170 Kerpen / Buir mit 526 m² kaufen
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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

114,27 m²

Grundstücksfläche

526 m²

Zimmer

4

Adresse

50170 Kerpen / Buir

Herr Maximilian Heidrich

Herr Maximilian Heidrich

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50170 Kerpen / Buir

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Diese Immobilie im Lerchenweg bietet eine ideale Lage für Familien, die ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld suchen. In der Nähe befindet sich der Katholische Kindergarten St. Michael, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Auch die Grundschule im Park ist nicht weit entfer…
Diese Immobilie im Lerchenweg bietet eine ideale Lage für Familien, die ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld suchen. In der Nähe befindet sich der Katholische Kindergarten St. Michael, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Auch die Grundschule im Park ist nicht weit entfernt und bietet eine hervorragende Bildungseinrichtung für Ihre Kinder. Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und eine Postfiliale bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle Hohlweg und den Bahnhof Buir optimal gewährleistet, sodass Sie flexibel und schnell in die umliegenden Städte gelangen können. Erholsame Stunden im Freien können Sie im nahegelegenen Park genießen, der sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten mit der Familie eignet. Zudem bietet die Umgebung mit der Praxis Freihoff Johannes und Püllen Paul eine gute medizinische Versorgung. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Eigentümerquote und eine geringe Leerstandsrate aus, was auf eine stabile und attraktive Wohnlage hinweist. Mit einer Kaltmiete von durchschnittlich 7,1 EUR/m² bietet diese Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Familien, die ein neues Zuhause suchen.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/split-level-haus-mit-feldrandlage-in-buir-165949/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/split-level-haus-mit-feldrandlage-in-buir-165949/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-378-733 | SIP-ID: 503655

PLZ
50170
Ort
Kerpen / Buir
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
526 m²
Wohnfläche
114,27 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Grundstücksfläche
526 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Parkplätze
2
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Teppich, Fliesen, Kunststoff
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
06.01.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Befeuerung
Elektro
Endenergiebedarf
168.90 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 172, 50171 Kerpen

Herr Maximilian Heidrich

Herr Maximilian Heidrich