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185-01082 - Erdgeschosswohnung in 78199 Bräunlingen mit 104 m² mieten
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Bild aus Kartenansicht - Erdgeschosswohnung in 78199 Bräunlingen mit 104 m² mieten

Kaltmiete

990 €

Wohnfläche

104 m²

Zimmer

2,5

Adresse

78199 Bräunlingen

Herr Manfred Müller

Herr Manfred Müller

LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
Keine Angabe
Nettokaltmiete
990 €
Kaution
2.970 €

Lage

Straße nicht freigegeben

78199 Bräunlingen

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Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt. Bräunlingen hat etwa 6.000 Einwohner und gehört damit zu den kleineren Städten im ländlichen Raum von Baden-Württemberg. Die Infrastruktur ist gut und umfasst unter anderem Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarf…
Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt. Bräunlingen hat etwa 6.000 Einwohner und gehört damit zu den kleineren Städten im ländlichen Raum von Baden-Württemberg. Die Infrastruktur ist gut und umfasst unter anderem Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Versorgungs- und Verwaltungseinrichtungen. Verkehrstechnisch ist Bräunlingen vor allem über Straßen gut angebunden, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A81.

Objektbeschreibung

Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt. Diese attraktive 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bräunlingen überzeugt durch einen hellen, großzügigen Grundriss und eine moderne Raumaufteilung und einem eigenen Hauszugang. Als Erstbezug bietet sie ein besonders angenehmes Wohng…
Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt. Diese attraktive 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bräunlingen überzeugt durch einen hellen, großzügigen Grundriss und eine moderne Raumaufteilung und einem eigenen Hauszugang. Als Erstbezug bietet sie ein besonders angenehmes Wohngefühl mit Ausstattungsdetails auf dem neuesten Stand und viel Raum zur individuellen Gestaltung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein luftiges und einladendes Ambiente schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre des Raumes. Ihre mitgebrachte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugmöglichkeit. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und überzeugt durch eine zeitgemäße, funktionale Gestaltung. Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch eine eigene Garage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht, sowie einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Außenanlage wird in Kürze fertiggestellt, somit können Sie schöne Stunden auf der neu angelegten Terrasse verbringen und die Sonnenuntergänge genießen. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf einen hellen, offenen Wohnstil, eine durchdachte Raumaufteilung und den Komfort eines Erstbezugs legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sparen Sie sich die Schreiberei - rufen Sie uns unter 07721 998 5913 an und erfragen Sie weitere Details oder überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich zu zeigen. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist frei bleibend - Zwischenvermietung vorbehalten.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-377-994 | SIP-ID: FIO-10814678150

PLZ
78199
Ort
Bräunlingen
Verfügbar ab
nach Absprache
Wohnfläche
104 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Laminat
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
13.02.2026
Energieausweis gültig bis
13.02.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Heizung
Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Umweltwärme
Befeuerung
Luft-Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf
17,00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Gerberstraße 66, 78050 Villingen-Schwenningen

Herr Manfred Müller

Herr Manfred Müller