Ihr Bauplatz bei Wismar-ohne Baubindung

Groß Stieten ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage zwischen der Hansestadt Wismar und der Landeshauptstadt Schwerin. Die Ostseeküste mit ihren Stränden und maritimen Freizeitmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet einen hohen Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern; ideal für Spaziergänge, Radfahren und Naturgenuss. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Wismar mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch Schwerin mit seinen berühmten Schloss, kulturellen Angeboten und vielfältiger Infrastruktur ist schnell erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A20 sorgt für eine komfortable Verkehrsanbindung in Richtung Lübeck, Rostock und Hamburg. Dadurch eignet sich Groß Stieten auch für Pendler, die naturnah wohnen und dennoch flexibel unterwegs sein möchten. Groß Stieten verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Erreichbarkeit urbaner Zentren und der Ostsee. Die Gemeinde bietet damit eine attraktive Wohnlage für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung schätzen.

Im neuen Wohngebiet in Groß Stieten können Sie sich den Traum von den eigenen 4 Wänden in einem Einfamilien-, Doppel-, oder auch Reihenhaus erfüllen. Das Wohngebiet ist durch die verkehrsgünstige Lage zwischen den Städten Schwerin und Wismar optimal für Pendler geeignet. Zusätzlich sorgen die Nähe zur Ostsee und dem Schweriner See dafür, dass Groß Stieten ein optimaler Ausgangspunkt für kurze Ausflüge ans Wasser ist. Die Eigenheim-Grundstücke sind bauträgerfrei, d. h. zukünftige Besitzer können sich ihre Baufirma selbst aussuchen. Die voll erschlossenen Grundstücke sind sofort bebaubar - die ersten Eigenheime entstehen bereits.

* Grundstücke für Bungalow, Einfamilien-, Stadtvilla, Doppel- oder Reihenhäuser (Hausgruppen) * bauträgerfrei * sofort bebaubar * folgende Hausanschlüsse liegen ca. 1 m auf dem Grundstück: - Erdgas ( optional, keine Bedingung) - Schmutzwasser - Regenwasser - Trinkwasser - Strom (E.on) - Glasfaser (Telekom) * Grundstücksgrößen von 598 m² bis 848 m² B-Plan-Nr. 1 "Am Heizhaus" * Allgemeines Wohngebiet * 2geschossige Bauweise und/oder eingeschossig + Dachgeschoss * GRZ 0,4 * GFZ 0,5 * Satteldach, Krüppelwalmdach * Dachneigung 35-50° * Traufhöhe max. 4,00 m * Firsthöhe max. 9,50 m * nur Einzel- oder Doppelhäuser B-Plan-Nr. 2 "Wohngebiet Groß Stieten" * Allgemeines Wohngebiet * 2geschossige Bauweise bzw. offen * GRZ 0,4 * GFZ 0,5 * Satteldach, Krüppelwalmdach, Walmdach, Mansarddach * Dachneigung 35-50° * Traufhöhe max. 7,00 m * Firsthöhe max. 12,50 m * nur Einzel- oder Doppelhäuser bzw. teilw. Hausgruppen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.