Gewerbeimmobilie im Ilmenauer Ortsteil Manebach sucht einen neuen Eigentümer!

Manebach ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau in Thüringen. Ilmenau, eine charmante Stadt im Herzen Thüringens, bietet eine ideale Lage für Ihren Produktionsbetrieb. Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer süd-südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens. Ungefähr 4,0 km westlich vom Stadtzentrum gelegen, können Sie die Vorteile einer ländlich-idyllischen Umgebung in Kombination mit einer guten Infrastruktur nutzen. Rund 400 m entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, die Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglichen. Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/fuik und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie im Stadtteil Manebach an, die ideal für Unternehmen ist, die nach einem repräsentativen und funktionellen Produktionsbetrieb suchen. Die Gewerbefläche umfasst ca. 3941 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 3892 m², was genug Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten bietet. Die Gewerbeimmobilie, die um 1900 errichtet und bis ca. 1990 um weitere Gebäude erweitert wurde, ist in Massiv- und Fachwerkbauweise gehalten und steht unter Denkmalschutz. Die Gebäude befinden sich in einem guten Zustand und sind teilweise unterkellert. Die Immobilie verfügt über besondere Merkmale wie einen Personen- und einen Lastenaufzug, eine LKW-Zufahrt, eine Rampe und Rolltore, was den Betrieb von schweren Maschinen und die Anlieferung von Materialien erleichtert. Zum Objekt gehören zwei Carports, zwei Garagen und ca. 15 Stellplätze, was die Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher erleichtert. Diese Kombination aus Tradition und Moderne macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot für Unternehmen, die Wert auf eine historische und gleichzeitig funktionelle Umgebung legen. Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/fuik und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ehemaliges Trafohäuschen wird als Firmenarchiv genutzt und soll mietfrei so übernommen werden Gebäude A - 2 Vollgeschosse, unterkellert, DG nicht ausgebaut - Mauerwerk (Keller), ausgemauertes Fachwerk (Obergeschosse) - Holz-Isolierglas (Keller), Holzfenster (Untergeschoss Keller) - Heizanlage im Nachbargebäude Gebäude B - 2 Vollgeschosse, nicht unterkellert, 1-geschossiger Anbau - Mauerwerk (Außenwände), Beton (Anbau) - Industrie-Rolltor mit Lichtband - Kunststofffenster, isolierverglast - Gasanschluss für Einbau einer Heizanlage vorhanden Gebäude C - 1 Vollgeschoss - Mauerwerk (Innenwände, Außenwände) - Holzfenster, einfach verglast - Heizanlage im Nachbargebäude Doppelgarage: - Mauerwerk, Betondach mit Schweißbahnen, elektr. Rolltore Trafohäuschen (ehemals, jetzt Archiv): - Mauerwerk, Betondach mit Schweißbahnen, Stahltüren Außenanlage: - ca. 15 Stellplätze, Rasengittersteine, Pflaster, Asphalt Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/fuik und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

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