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Objektnummer: FID-F12-375-921 | SIP-ID: 499945

Brühl-Badorf: Reihenendhaus mit Garten und Stellplätzen für Ihre Familie!

Außenaufnahme - Einfamilienhaus in 50321 Brühl mit 250 m² kaufen
Rückaufnahme - Einfamilienhaus in 50321 Brühl mit 250 m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss  - Einfamilienhaus in 50321 Brühl mit 250 m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss  - Einfamilienhaus in 50321 Brühl mit 250 m² kaufen
Esszimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 50321 Brühl mit 250 m² kaufen

Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

84 m²

Grundstücksfläche

250 m²

Adresse

50321 Brühl

Frau Amanda Priest

Frau Amanda Priest

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50321 Brühl

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Geographische Lage Die Immobilie befindet sich in Brühl im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Brühl liegt im Verdichtungsraum zwischen Köln und Bonn und ist Teil der Metropolregion Rheinland. Verkehrsanbindung Im näheren Umfeld sind mehrere Bushaltestellen vorhanden. Zudem bestehen in Brühl Bahn- und Stadtbahnanbindungen über die Stationen Brühl Süd und Brühl Mitte sowie über die Stadtbahnhaltestelle Badorf. Für den Individualverkehr sind Autobahnanschlüsse in der Umgebung erreichbar. Infrastruktur Im Umfeld sind Einrichtungen der Nahversorgung und des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Postdienstleistungen. Die medizinische Grundversorgung ist durch Arztpraxen, Zahnärzte und Apotheken im Stadtgebiet abgedeckt; zudem ist ein Krankenhaus in Brühl vorhanden. Bildungsangebote sind durch Schulen sowie mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten im Umfeld vertreten. Freizeit und Umfeld In der Umgebung sind Grünflächen und Parks sowie Spielplätze vorhanden. Darüber hinaus gibt es Sportangebote, gastronomische Betriebe sowie kulturelle Einrichtungen wie Museen im Stadtgebiet. Kreissparkasse Köln In Brühl ist eine Regional-Filiale der Kreissparkasse Köln am Markt 14 vorhanden.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/bruehl-badorf-reihenendhaus-mit-garten-und-stellplaetzen-fuer-ihre-familie-164104/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse

Objektdaten

PLZ
50321
Ort
Brühl
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
250 m²
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Grundstücksfläche
250 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Parkplätze
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat, Parkett
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
22.02.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
Kamin
Gas
Endenergiebedarf
348.10 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Das Grundstück ist aktuell ca. 280 m² groß und mit einer zusätzlichen Garage bebaut die nicht Gegenstand des angebotenen Objektes ist. Es erfolgt Verkäuferseits eine Teilung und entsprechende Neuvermessung des Grundstücks, welches dem Haus zugehörig ist. Laut Eigentümer wäre das Grundstück dann ca. ca. 250m² groß und weist darauf hin, dass es eine leichte Abweichung geben kann.

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Markt 14, 50321 Brühl

Frau Amanda Priest

Frau Amanda Priest