Repräsentative Stadtvilla im Erholungsort Ankum

Dieses exquisite Einfamilienhaus in Ankum bietet einen perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine harmonische Umgebung legen. Mit einer Wohnfläche von etwa 204 Quadratmetern und fünf großzügigen Zimmern bietet es genügend Platz für individuelle Gestaltung und Nutzung. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 790 Quadratmetern. Ihr zukünftiges Zuhause wurde circa 2022 erbaut und zeichnet sich durch eine moderne Architektur und eine optimale Energieeffizienz aus. Mit der Energieklasse A+ wird ein hoher Standard an Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz gewährleistet, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Betriebskosten minimiert. Die Kombination aus moderner Bauweise, großzügiger Grundstücksfläche und der idyllischen Lage in Ankum macht dieses Einfamilienhaus zu einem echten Juwel für alle, die nach einem perfekten Zuhause suchen. Im Erdgeschoss werden Sie von einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit hohen Decken empfangen. Von hier gelangen Sie zum Herzstück des Hauses, dem Wohnbereich mit einer eindrucksvollen Galerie und der hochwertigen Küche. Das Master Bedroom befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und hat sowohl direkten Zugang zu einem privatem Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, als auch zu einem Ankleidezimmer. Des weiteren befindet sich eine Waschküche, welche im selben Stil wie die Küche gestaltet ist und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere großzügige Zimmer zur freien Gestaltung zur Verfügung, sowie ein kleineres Zimmer. Des weiteren weist das Obergeschoss ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und einer Badewanne auf. Über den Flur, an der Galerie vorbei, gelangen Sie auf den geräumigen Balkon mit Westausrichtung. Der angelegte Garten ist ebenfalls nach Westen ausgerichtet und bietet genügend Privatsphäre. Ihre Kraftfahrzeuge können Sie in der vorhandenen Doppelgarage abstellen. Hier befinden sich außerdem bereits Vorbereitungen für eine Sauna. Falls Sie dieses exquisite Einfamilienhaus Ihr neues Zuhause nennen möchten. Kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Unterlagen, Informationen und Bilder zu erhalten. Im Anschluss biete ich Ihnen sehr gerne einen privaten Besichtigungstermin an.

- Eigentumsgrundstück - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Sonnenschutz in der Galerie - hochwertige Aluminium Eingangstüren - Luftwärmepumpe Vaillant ca. 2022 - hochwertige Küche - zwei Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche + Gäste-WC - Doppelgarage