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Cockpit Immobilie

Vermieter gesucht! Ihre neue Kapitalanlage in Köln-Grengel!

Außenaufnahme  - Etagenwohnung in 51147 Köln / Grengel mit 59 m² kaufen
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Balkon - Etagenwohnung in 51147 Köln / Grengel mit 59 m² kaufen

Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

59 m²

Zimmer

2

Adresse

51147 Köln / Grengel

Frau Lorraine Straub

Frau Lorraine Straub

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Hausgeld
201 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

51147 Köln / Grengel

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Herzlich willkommen in Köln-Porz – einem der größten Stadtteile Kölns mit einer nahezu autarken Infrastruktur und vielfältigen Vorzügen. Das macht Porz besonders: •Zentren mit Shoppingmöglichkeiten: Das City Center und die Neue Mitte Porz bieten eine breite Palette an Einkaufsmögli…
Herzlich willkommen in Köln-Porz – einem der größten Stadtteile Kölns mit einer nahezu autarken Infrastruktur und vielfältigen Vorzügen. Das macht Porz besonders: •Zentren mit Shoppingmöglichkeiten: Das City Center und die Neue Mitte Porz bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Saturn, C&A, Deichmann und ALDI. •Lage am Rhein und Nähe zum Flughafen: Porz punktet mit seiner Rheinlage und der Nähe zum Flughafen Köln/Bonn, was eine schnelle Erreichbarkeit und internationale Anbindung gewährleistet. •Nähe zur Wahner Heide: Naturfreunde können die Naherholungsgebiete in der Wahner Heide erkunden und die grüne Umgebung genießen. •Bildungseinrichtungen: Porz verfügt über zahlreiche Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen, um eine umfassende Bildungsbasis zu bieten. •Hervorragende Verkehrsanbindung: Die gute Anbindung mit Bus, Bahn und Auto ermöglicht eine bequeme Mobilität im gesamten Kölner Stadtgebiet. •Öffentlicher Nahverkehr: Die Straßenbahnlinie 7 bringt Sie in nur 25 Minuten ins Kölner Stadtzentrum. Am Bahnhof Porz halten S- und Regionalbahnen, die eine schnelle Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof sowie nach Troisdorf und Siegburg bieten. •Gewachsenes Veedel: Porz zeichnet sich durch gewachsenes Veedel-Flair aus, was ein angenehmes und vielfältiges Wohnen ermöglicht. Erleben Sie die Vorzüge von Köln-Porz, wo Größe, Vielfalt und eine starke Gemeinschaft ein harmonisches Stadtbild schaffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in diesem lebendigen Stadtteil. Hinweis: Die Stadt Köln hat für einige Gebiete sogenannte "Soziale Erhaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Köln.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermieter-gesucht-ihre-neue-kapitalanlage-in-koeln-grengel-136418/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermieter-gesucht-ihre-neue-kapitalanlage-in-koeln-grengel-136418/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-375-036 | SIP-ID: 443178

PLZ
51147
Ort
Köln / Grengel
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etage
1. Obergeschoss
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
59 m²
Anzahl Wohneinheiten
30
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
22.02.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
106.80 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 260, 51503 Rösrath

Frau Lorraine Straub

Frau Lorraine Straub