Attraktives Gewerbeobjekt in verkehrsgünstiger Lage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Gewerbeobjekt in hervorragender Lage von Rheinböllen, das zuletzt erfolgreich als Einzelhandelsfläche genutzt wurde. Die Immobilie bietet eine großzügige Gewerbefläche von ca. 167 m² und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre dank der großen Schaufensterfront. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über ausreichend Stellplätze sowie zwei Garagen, die zusätzliche Flexibilität bieten. Eine eventuelle Nutzungsänderung ist grundsätzlich möglich, sollte jedoch vorab mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden. Dank der zentralen Lage und der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten eignet sich das Objekt ideal für Einzelhandel, Showroom, Büroflächen oder andere gewerbliche Nutzungskonzepte.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - barrierefrei Highlights auf einen Blick: - Gewerbefläche: ca. 167 m² - Große Schaufensterfront für optimale Sichtbarkeit - Gepflegter Zustand - Ausreichend Stellplätze + 2 Garagen - Zentrale Lage in Rheinböllen - Nutzung flexibel (eventuelle Änderung mit Bauamt abzustimmen) Dieses Objekt bietet eine einmalige Gelegenheit für Unternehmer, die Wert auf Lage, Sichtbarkeit und Qualität legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin. Informationen über die Ortsgemeinde finden Sie unter: www.rheinboellen.info