Reihenendhaus in Mansfeld!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße im Stadtgebiet von Mansfeld. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit überwiegend langfristiger Wohnnutzung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Mansfeld sowie in den angrenzenden Ortsteilen gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind vorhanden. Makrolage – Stadt Mansfeld Mansfeld liegt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt und ist bekannt für seine historische Bedeutung sowie die naturnahe Umgebung. Die Region bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Hettstedt, Eisleben und Halle (Saale). Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Harzes sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Mansfeld. Die Immobilie verfügt über ein ausgebautes Erd- und Dachgeschoss, ist teilunterkellert und bietet mit mehreren Zimmern sowie ihrem Innenhof und dem Nebengelass viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobby – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder handwerklich Interessierte. Das Grundstück ist voll erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser). Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, zusätzlich ist ein Ofen im Dachgeschoss vorhanden. Fassade, Fenster und Heizung sowie Sanitär wurden bereits schonmal erneuert. Alle Erschließungskosten sind vollständig bezahlt. Die ehemalige Klärgrube wird heute als Regenwasserzisterne genutzt. Ein Treppenlift im Wohnhaus, welcher beide Wohnetagen miteinander verbindet, ist vorhanden und kann bei Bedarf wieder aktiviert werden. Dieses Reihenendhaus bietet eine solide Bausubstanz, bereits erfolgte Modernisierungen und viel Platz durch Haus, Innenhof und Nebengebäude. Mit Glasfaseranschluss, Gaszentralheizung und flexibler Raumaufteilung ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für handwerklich begabte Käufer mit Entwicklungsideen attraktiv.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kunststoff/Iso-Fenster - Gaszentralheizung - Rollläden - SAT-Anlage - Schnelles Internet Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Küche Dachgeschoss: Flur, vier Räume, Küche, WC

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