Hochwertige 2-Zimmer Wohnung

Die Stadt Neumarkt i.d.OPf. zählt ca. 41.000 Einwohner und ist Hauptstadt des Landkreises Neumarkt. Hier befinden sich Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Vereine und vieles mehr. Außerdem bietet Neumarkt i.d.OPf. ein breites kulturelles Angebot – erwähnenswert sind u. a. das Stadtmuseum, das Museum Lothar Fischer, die Burgruine Wolfstein, das Jura Volksfest, das Münster St. Johannes, das Schlossviertel um das Pfalzgrafenschloss samt Hofkirche, die Wallfahrtskirche Maria Hilf und vieles mehr. Infrastruktur: Neumarkt i.d.OPf. liegt an den Bundesstraßen B8 und B299. Des Weiteren verfügt Neumarkt i.d.OPf. über zwei Anschlüsse an eine der wichtigsten West-Ost-Autobahnverbindungen, der A3 von Köln über Frankfurt am Main, Nürnberg, Regensburg bis Passau bzw. weiter nach Südosteuropa. Von der A3 aus ist die A9 (Berlin-München) ist innerhalb weniger Autominuten zu erreichen. Entfernungen: - Nürnberg: ca. 48 km - Regensburg: ca. 71 km - München: ca. 153 km Der Neumarkter Stadtbus mit seinen 13 Linien bringt Sie bequem an alle wichtigen Standorte bzw. in alle Neumarkter Stadtteile (ca. 150 Haltestellen). Eine Haltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe des Hauses. Außerdem liegt Neumarkt i.d.OPf. an der Bahnstrecke zwischen Nürnberg und Regensburg. Der Hauptbahnhof Nürnberg wird von der S-Bahn (S3) mindestens zweimal innerhalb einer Stunde angefahren. Die Fahrzeit beträgt in etwa 30 Minuten - mit dem RE nur ca. 20 Minuten.

Im "KARL 39" entstehen in 2 modernen Gebäuden 17 hochwertige Wohnungen in Holzmassivbauweise, die Raum für individuelle Lebensstile bieten. Ob kompakt oder großzügig - mit 1, 2 oder 3 Zimmerwohnungen und Wohnflächen zwischen ca. 45m² und 70m² finden Sie hier Ihr perfektes Zuhause. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse und einen angrenzenden Garten. In den oberen beiden Etagen laden Balkone, Dachterrassen und Loggien zum Entspannen ein. Das "KARL 39" steht für zeitgemäßes Wohnen mit Wohlfühlfaktor - modern, komfortabel und ganz nach Ihren Wünschen.

- KfW 40 Standard - Holzmassivbauweise - Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik - Schwellenlose Zugänge zu allen Etagen und Wohnungen - Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Badgestaltung nach individuellen Wünschen - Eigene Gartenanteile zu den Erdgeschoss-Wohnungen - Wohnraumbelüftung und Wärmerückgewinnung - Dreifachisolierte Fensterflächen mit elektrischen Rollläden - Fußbodenheizung - Fertigstellung Mitte 2027 - Pflegerische und hauswirtschaftliche Versorgung durch Caritas möglich