Erstbezug - Große Wohnung mit 2 Balkonen und Blick ins Grüne

Nur wenige Autominuten von der beliebten Universitätsstadt Freiburg entfernt liegt das wunderschöne Heuweiler malerisch eingebettet in saftigen Wiesen, sanfte Hügel, nahe der sonnenverwöhnten Weinberge des Glottertals. Das schöne Heuweiler mit derzeit ca. 1.100 Einwohner liegt, sehr idyllisch und doch auch gut an Freiburg angebunden, zwischen Gundelfingen und dem schönen Glottertal. Sie wohnen knapp 8 km von der Stadtmitte Freiburg entfernt und direkt am Fuße des Schwarzwalds. In direkter Nähe befinden sich Bushaltestellen mit guten öffentlichen Verkehrsverbindungen. Die Lage Heuweiler bietet ideale berufsbedingte Pendelmöglichkeiten sowohl nach naheliegendem Freiburg, Waldkirch und Emmendingen wie auch über A5 weiter weg. Heuweiler ist der perfekte Ort, um schnell wegzufahren und urbanes Flair zu erleben und wieder schnell nach Hause zu kommen und malerischer Natur zu genießen. Waldluft atmen und Weite fühlen, erfrischende Gipfelwinde spüren und die warme Sonne der Rheinebene genießen – dieser Ort bietet viele verschiedene Facetten, die alle Sinne anspricht und das Leben genießen lässt.

Die Wohnung A2 erstreckt sich über die ganze Hausetage, ohne Nachbarn links oder rechts. Sie verfügt über ein großzügig geschnittenes, sonnendurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche. Am Wohnzimmer mit Südausrichtung schließt sich ein großer Balkon an. Weiter gibt es ein Schlafzimmer, welches über einen separaten Balkon verfügt sowei zwei weitere Zimmer, die als ein Arbeits- oder Gästezimmer oder als Kinderzimmer genutzt werden können. Sie erreichen die Wohnung über ein helles geräumiges Treppenhaus mit Glasfassade oder mit dem Fahrstuhl der vom Kellergeschoss bzw. Tiefgarage bis in die Etage fährt. Alle Fenster der Wohnung sind mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden ausgeführt. Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Rollläden - 2 Balkone - 2 Bäder Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, hochwertigem Eichenparkett und modernen Fliesen nach eigener Wahl, ausgestattet. Das helle und großzügig geschnittene Hauptbad mit großer Dusche und einer Badewanne sowie auch das Gäste-Duschbad sind modern und hochwertig gestaltet. Beide Bäder, sowohl das Haupt-, wie auch das Gäste-Duschbad, verfügen über jeweils ein Fenster.

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