Ein Traum wird wahr - perfekte Alpengastronomie, attraktive Gastro und top Veranstaltungslocation

Oberstaufen gehört aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage zu den am stärksten wachsenden Gebieten im süddeutschen Raum. Das Leben in Oberstaufen, mit all seinen Annehmlichkeiten versprüht nicht nur an den vielen Sonnentagen mediterranes Flair und bayerische Gelassenheit. Oberstaufen hat sich zu einem wahren Wachstumsmagneten entwickelt – die stetig rasant wachsenden Einwohnerzahlen bestätigen die Beliebtheit. Zudem liegt Oberstaufen geografisch perfekt im Dreick der Anrainerstaaten : Österreich, Schweiz und Deuschland und den Arbeitsmetropolen von Baden-Württemberg sowie Bayern: Stuttgart und München und die sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ermöglichen ein schnelle Anreise von Norddeutschland. Bekannt für das Feiern, die Schrothkur, sowie für zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten machen Oberstaufen zu einem attraktiven Standort - weltbekannt. VIP`s aus Funk und Fernsehen befinden sich in Oberstaufen " das Mallorca für die Best-Ager" Das Objekt selbst befindet sich sich zentral in Steibis, direkt an der Bushaltestelle, für den Pendelverkehr an die vielen Hotels und zum Bahnhof. In der Nähe befinden sich gleich mehrere Bergbahnen, die Sie bequem in die herrlichen rundum liegenden Wander- und Skigebiete bringen. Auch ein sehr gut frequentierter Golfplatz ist direkt vor der Tür vorhanden. Das Objekt selbst liegt zentral am Fuße des Imbergs. Weitere Informationen zu Oberstaufen/Steibis erhalten Sie jederzeit von Ihrem Ansprechpartner in unserem Hause, Herr Jens Schwab.

Sie liebäugeln mit dem Betreiben einer attraktiven Location in guter Lage? Mit einer tollen Bar zum Dauerbetrieb? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Diese einzigartige und großartige Gastronomie bietet Ihnen all das ! Ihr neues, sensationelles Objekt befindet sich zentral und attraktiv gelegen in Oberstaufen - Steibis, im Herzen der Allgäuer Berge. Das Haus selbst wurde 1978 solide erstellt und in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die neue und moderne Pelletsheizung, neue Fenster, ein neuer Anbau. Dadurch präsentiert sich das Objekt heute, in einem sehr gepflegten und technisch neuen Zustand. Ein großer Vorteil für den zukünftigen Betreiber: Die Übernahme erfolgt ablösefrei. Auch bestehende Bindungen können flexibel gestaltet werden - eine mögliche Brauereibindung kann bei Bedarf abgelöst werden, sodass individuelle gastronomische Konzepte problemlos realisierbar sind. Die Gastronomie (Halle) bietet Platz für bis zu 400 Gäste, davon 280 Sitzplätze im Innenbereich. Das Herzstück der Anlage ist die lange Theke mit Zapfstellen und den pfiffig kombinierten Essenausgabe und Geschirrrückgabe , sodass direkt von der großen tollen Küche agiert werden kann.Die Gastronomie ist funktional und professionell ausgestattet. Eine große, moderne Küche mit Konvektomat ermöglicht effiziente Abläufe auch bei hoher Auslastung, auch steht ein großzügiger Kühlraum sowie genügend , überdachte und abschließbarer Nebenflächen für alle Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Die zur Halle angrenzende "Schatzi-Bar", und geschickt über die selbe Küche begehbare wunderschönen Location, ist ein vielseitiger Treffpunkt, der sowohl im Winter mit gemütlichem Kamin als auch im Sommer als lebendige Bar- und Eventlocation überzeugt. Ob Tagesgäste, gesellige Abende, Après-Ski-Atmosphäre oder Partys - dieser Bereich bietet ein einzigartiges Ambiente mit hohem Wiedererkennungswert. Im Außenbereich sorgen beliebte Schirmpilze, die bei Gästen besonders gefragt sind, für zusätzliche Aufenthaltsbereiche und einen lebendigen Gastronomiebetrieb. Ergänzt wird dies durch die drei gut zu bewirtende Terrassen in der Morgensonne, Süd-, direkt an der Schatzi-Bar oder West- mit der Abendsonne , die in in den warmen Monaten hervorragend genutzt werden können, oder zur Ski-Saison "Vollgas" mit Pavillons und Schirmbars genutzt wird. Ob Sommer , Winter, Frühjahr oder Herbst, hier genießen Gäste einen herrlichen Blick in die umliegende Allgäuer Bergwelt. Die Gastronomie ist funktional und professionell ausgestattet. Eine große, moderne Küche mit Konvevtomat, ermöglicht effiziente Abläufe auch bei hoher Auslastung. Ergänzt wird der Betrieb durch ein separates Büro, einer eigenen Betriebstoilette sowie den modernen Gästetoiletten. Auch parken Sie Ihren PKW in die dafür vorgesehene, eigene Garage. Das Objekt eignet sich hervorragend für Events und Veranstaltungen wie Hochzeiten, Geburtstage, Familienfeiern oder Firmenfeiern. Bereits heute zeigen ortsansässige Vereine städig großes Interesse und möchten bereits jetzt jährlich 6x wiederkehrende Veranstaltungen durchführen, wodurch zusätzliche Umsatzpotentiale entstehen, und das wohlgemerkt, zu den vielen bereits avisierten Veranstaltungen, obendrauf kommt. Denn, Dank der Lage ist hier, in der beliebtesten Tourismusregionen des Allgäus, das Geschäft ganzjährig aktiv. Sowohl Winter- als auch Sommersaison sorgen für ständiges großes Gästeaufkommen. Darüber hinaus wurde die Region rund um Oberstaufen bereits mehrfach als Film- und Musikvideo-Kulisse genutzt, unter anderem für die ARD-Reihe "Daheim in den Bergen" und für den Song "Unterhopft und Untervögelt" wurde die Eventhalle von Kathi Kess genutzt und die weltbekannten Oberkrainer sind hier auch immer vor-Ort - und füllen die Halle ! Wirtschaftlich bietet das Objekt sehr attraktive Rahmenbedingungen und kann kurzfristig mit Beginn der Sommersaison übernommen werden - ideal zum Start in die Wandersaison der Nagelfluhkette. Gerade in dieser Zeit zieht es zahlreiche Urlauber und Tagesgäste in die Allgäuer-Bergwelt. Wanderer, Ausflügler und Naturliebhaber sorgen für eine lebendige Gastronomie und parallel zu den bereits gebuchten Hallenevents-Partys ist die " Hütte" voll. Mit dieser Immobilie bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine vielseitige Event- und Gastronomie-Location in einer der attraktivsten Regionen des Allgäus zu übernehmen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Speicherraum Kunststofffenster Iso-Glas neuer Fußboden in der Halle neue Heizung (Pelletsheizung ) neue Heizungsgebäude moderne Gäste-WC`s herrlicher Lage Betreibertoilette Kühlraum viel Abstellfläche eigene Garage

Rufen Sie an und besichtigen Sie diese schöne Wohnung! Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen. Dieses Angebot erfolgt zu unseren genannten Geschäftsbedingungen und ist freibleibend. Bei Abschluss einer Vermietung erheben wir eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.