Vielseitiges Wohnhaus in Rastede/Wahnbek

Wahnbek ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Rastede in Niedersachsen, umgeben von einer reizvollen Natur und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die ländliche Umgebung prägt das Bild des Ortsteils, der sich ideal für Familien und Naturfreunde eignet. Die Nachbarschaft ist von freundlichen Nachbarn und einer starken Gemeinschaft geprägt. In Wahnbek finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen. Die Region ist zudem bekannt für ihre historischen Gebäude und kleinen, charmanten Hofläden, die regionale Produkte anbieten. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Oldenburg und den Ort Rastede ist durch die gute Verkehrsinfrastruktur gewährleistet, was Wahnbek zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Es gibt zudem örtliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Zusammenfassend bietet Wahnbek eine harmonische Kombination aus ländlichem Lebensstil, hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und einer idealen Anbindung an städtische Zentren. Dies macht den Ortsteil zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Dieses attraktive Einfamilienhaus vor den Toren der Stadt Oldenburg, präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 170 m² viel Platz für individuelle Wohnträume. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 110 m², die durch freundliche Zimmer überzeugen und Raum für ein harmonisches Familienleben schaffen. Das Dachgeschoss mit weiteren ca. 60 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal, um zwei separate Wohneinheiten einzurichten oder großzügige Rückzugsbereiche zu gestalten. Besonders erwähnenswert sind 5 Kellerräume und eine Doppelgarage mit Geräteraum. Hier haben Sie viel Abstellraum und Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit- und Hobbyaktivitäten. Das Gartengrundstück von ca. 719 m² ist ideal für gesellige Feste im Freien. Der moderne Glasfaseranschluss steht Ihnen zum Anschluß bereit. Die Lage im schönen Ortsteil Rastede/Wahnbek besticht durch ihre Nähe zur Stadt Oldenburg. Hier profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur sowie hervorragender Verkehrsanbindung, die Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten ermöglichen. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine erstklassige Lage – eine echte Chance für alle, die ein neues Zuhause mit viel Platz suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Geräteraum - überdachte Terrasse - Ofenanschluss - Rollläden - Einbauküche - Betondecke Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Kaminzimmer, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer. Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Küche, Flur und Badezimmer. Keller: Heizungsraum, Flur und 4 weitere Räume.

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de