Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Tuttlingen

Die große Kreisstadt Tuttlingen - auch Weltzentrum der Medizintechnik - bietet alles, was man von einer modernen und aufstrebenden Stadt erwarten kann. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und alle Schularten sind vorhanden. Eine Bushaltstelle ist nur unweit entfernt. Das Haus selbst liegt in südöstlicher Innenstadtrandlage mit kurzen Wegen ins Zentrum.

Das hier zum Verkauf kommende Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1927 erbaut. 1964 erfolgte ein Anbau bzw. eine Erweiterung mit Dachterrasse und Garage. Die letzte größere Investition war der Einbau einer Gas-Brennwertanlage 2019. 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca.137 m² bieten Platz für alle. Das Grundstück hinterm Haus in leichter Hanglage kann zur Freizeitgestaltung genutzt werden. Das Hausgrundstück hat eine Größe von ca. 621 m². Vor Bezug MUSS das Haus grundlegend saniert werden. Dies gibt den künftigen Bewohnern die Möglichkeit, die gesamte Innenausstattung individuell und nach eigener Vorstellung auszusuchen. Sie betreten das Haus ebenerdig. Auf dieser Ebene (EG) befinden sich Keller- , Hauswirtschafts- und Abstellräume, Heizraum, WC, sowie ein Hobbyraum mit Tageslicht. Durch das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss zur Hauptwohnung mit großem Wohn-/Essbereich, Küche (mit Ausgang zur Terrasse), Diele, Schlafzimmer, Flur, kl. Zimmer, Bad und WC. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer + einer Dusche. Hier kann ein weiteres Bad eingebaut werden. Dazu kommt die großzügige, sonnige Dachterrasse mit Blick über die Stadt. Das große Grundstück bietet ausreichend Platz für weitere Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Heizung: Gas-Zentralheizung als Brennwertanlage mit Warmwasserversorgung Fenster: z.T. Kunststoffisolierverglasung mit Rollläden Böden: Parkett, Fliesen, Teppich, PVC Garage

EG: 2 Kellerräume; 1 x mit Heizung, 2 Abstellräume, Hobbyraum, WC, Flur, Garage OG: Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, kleines Zimmer, Bad, separates WC DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3. Zimmer, Dusche - hier Einbau Bad möglich, separates WC, Diele, große Dachterrasse