Objekt in ruhiger und begehrter Wohnlage

Worms, die charmante Stadt am Rhein, bekannt als Nibelungen- und Lutherstadt, bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Als Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und des Rhein-Main-Gebiets bietet die Stadt ein städtisches Flair, das sich perfekt mit der ruhigen Atmosphäre des Stadtteils Leiselheim verbindet. Mit rund 84.646 Einwohnern bietet Worms eine lebendige Gemeinschaft, die sich in der Nähe des Rheins befindet. Unser exklusiver Bungalow befindet sich in diesem charmanten Stadtteil Leiselheim, ungefähr 4,7 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus städtischem Charme und ruhiger Atmosphäre. Mit einer Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung von etwa 200 Metern und einer Zugstation in der Nähe von rund 2,4 km ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, nur etwa 1,5 km entfernt. Für den täglichen Bedarf bieten sich drei Supermärkte in der Nähe an, sowie eine Bäckerei, die wenige Gehminuten entfernt ist. Des Weiteren gibt es drei Drogeriemärkte, zwei Einkaufszentren und drei Baumärkte in der näheren Umgebung. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und eine Schule sind ebenfalls in der Nähe, sowie drei Kindergärten. Gesundheitseinrichtungen wie eine Arztpraxis, ein Krankenhaus und eine Allgemeinmedizin sind in der Nähe, sowie drei Apotheken in der näheren Umgebung. Für die kulinarischen Bedürfnisse bietet sich ein Restaurant wenige Gehminuten entfernt an, sowie ein Schnellrestaurant, das mit dem Fahrrad erreichbar ist. Eine Bar in der Nähe bietet die Möglichkeit, das Nachtleben zu genießen. Freizeitaktivitäten können in den drei Parks in der näheren Umgebung, einem Museum, einem Kunstzentrum, drei Sportzentren oder drei Fitnessstudios erlebt werden. Alles in allem bietet unser Bungalow in Worms eine ideale Kombination aus städtischem Charme, ruhiger Atmosphäre und hervorragender Infrastruktur.

Dieser Bungalow in Worms bietet Ihnen ca. 110 m² Wohnfläche auf einer Ebene, sowie freie Entfaltungsmöglichkeiten auf dem 914 m² großen Grundstück in Feldrandlage. Weitere ca. 100 m² Nutzfläche stehen Ihnen im Kellergeschoß -voll unterkellert- zur Verfügung. Der Bungalow verfügt über eine Garage und einen Kfz-Stellplatz. Der ca.1969 erbaute Bungalow wurde 2011 letztmals modernisiert, ist jedoch renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für Umbauten. Die Immobilie ist voll unterkellert, hat zwei Geschosse und verfügt über fünf Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und einer Fußbodenheizung. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011, Holz-Isolierglasfenster sowie Parkett - und Fliesenböden. Die Einbauküche wurde im Jahr 2011 erneuert. Der Garten rund um das Objekt bietet zusätzlichen Lebensraum und Erholungsmöglichkeiten. Die nahe Feldrandlage bietet zudem rund ums Haus diverse Verweilmöglichkeiten. Das Haus ist sofort verfügbar.