Preise und Kosten

Kaufpreis: 240.000 €
Hausgeld: 425 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision: Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

77797 Ohlsbach

Loading (MapContainer)

Diese Gewerbeeinheit befindet sich an der Hauptsverkehrsstraße in Ohlsbach, welche Gengenbach und Offenburg verbindet.

Objektbeschreibung

Verkauft wird hier eine Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ohlsbach Ebenerdig befindet sich ein Großraum, sowie ein Büro und ein weiterer Raum. im UG dann sind die Sanitärräume und ein großer Lagerraum. Es gibt sogar einen eigenen Aufzug; allerdi…

Verkauft wird hier eine Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ohlsbach Ebenerdig befindet sich ein Großraum, sowie ein Büro und ein weiterer Raum. im UG dann sind die Sanitärräume und ein großer Lagerraum. Es gibt sogar einen eigenen Aufzug; allerdings wurde dieser still gelegt. Vorstellbar wäre eine Nutzung als Büro, Ausstellung, Kanzlei, Praxis etc.. Zur Gewerbeienheit gehören auch 4 Parkplätze.Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Ausstattung

Keller
Lastenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-371-995 | SIP-ID: FIO-10814327800

PLZ: 77797
Ort: Ohlsbach
Verfügbar ab: sofort
Anzahl Etagen: 2
Gesamtfläche: 200 m²
Nebenfläche: 100 m²
Anzahl Zimmer: 4
Parkplatztyp: Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt: 4

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1979
Zustand: gepflegt
Konstruktionsart: Massivhaus
Boden: Linoleum, Fliesen
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: F
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 12.03.2025
Energieausweis gültig bis: 12.03.2035
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Heizung: Etagenheizung, Zentralheizung
Primärenergieträger: Öl
Befeuerung: Öl
Mit Warmwasser: ja
Energieverbrauchs-Kennwert: 175,00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Kinzigtal

Hauptstr. 12, 77716 Haslach im Kinzigtal

Gewerbeinheit - vielfältig nutzbar