Die Große Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal liegt im Osten des Landkreises Zwickau. In Hohenstein-Ernstthal leben zurzeit ca. 14.655 Einwohner. Hier finden Sie eine gute Verkehrsanbindung mit unmittelbarem Anschluss an die Autobahn A 4 vor. Über den zentral gelegenen Bahnhof sind Chemnitz und Zwickau in ca. 30 Minuten erreichbar. Infrastrukturell verfügt Hohenstein-Ernstthal über entsprechende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie über schulische Einrichtungen (Grund- und Mittelschule, Gymnasium).

Das zentral in Hohenstein-Ernstthal gelegene Mehrfamilienhaus wurde in den 1990er-Jahren umfassend saniert. Dabei wurde weiterer Wohnraum im Dachgeschoss geschaffen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 453 m² erstreckt sich auf sieben Wohnungen mit Wohnungsgröße von ca. 40 m² bis ca. 85 m². Eine gute Mischung der Wohnungsgrößen. Die leerstehende Wohnung im 3. OG befindet sich aktuell in der Vermietung durch eine hiesige Wohnungsgesellschaft, die das Gebäude auch verwaltet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleine Gewerbeeinheiten mit ca. 45,20 m² und ca. 23,10 m². Nutzfläche. Beide Einheiten stehen derzeit leer. Die aktuelle Ist-Mieteinnahme netto beträgt 19.805 EUR/Jahr. Das Mehrfamilienhaus liegt am Rande des Altmarktes von Hohenstein-Ernstthal. Die Grundstücksfläche von ca. 200 m² ist sehr überschaubar. Eine kleine Garage als Anbau gehört auch noch dazu.

- am Rande des Altmarktes gelegenes Mehrfamilienhaus - in den 1990er-Jahren umfassend saniert - 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten - 6 Wohnungen aktuell vermietet, IST-Mieteinnahme netto 19.805 EUR/Jahr - Wohnungsgrößen zwischen ca. 40 m² bis ca. 85 m² - die zwei Gewerbeeinheiten stehen leer - Gewerbefläche im EG ca. 45,20 ² und ca. 23,10 m² - Grundstücksgröße ca. 200 m² - eine kleine Garage als Anbau

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