Preise und Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
Kaufpreis pro m²: 3.351,35 €
Hausgeld: 494 €
Käuferprovision: 4,165 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

71229 Leonberg

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Ruhige Lage im Leonberger Wohngebiet "Niederhofen".

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leonberg-Eltingen! Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre ruhige sowie zentrale Lage. Die Wohnung wurde 2011 umfassend modernisiert – inklusiv…

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leonberg-Eltingen! Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre ruhige sowie zentrale Lage. Die Wohnung wurde 2011 umfassend modernisiert – inklusive neuer zweifachverglaster Fenster, erneuerter Elektroinstallation und hochwertigem Rauputz an den Wänden. Zur Ausstattung gehören ein Balkon mit schöner Aussicht, ein Abstellraum, ein Kellerraum sowie ein Stellplatz hinter dem Haus. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Ausstattung

Abstellraum
Badewanne
Balkon
Keller

Südbalkon zur ruhigen Gartenseite Großes Wohnzimmer mit Balkonzugang Küche mit Zugang zum Balkon (ohne Einbauküche) Abstellraum neben der Küche Zwei Schlafzimmer zur Straßenseite Modernisiertes Bad (2011) Laminat in den Schlafräumen, Fliesen in Küche & Flur Zweifachverglaste Kunststofff…

Südbalkon zur ruhigen Gartenseite Großes Wohnzimmer mit Balkonzugang Küche mit Zugang zum Balkon (ohne Einbauküche) Abstellraum neben der Küche Zwei Schlafzimmer zur Straßenseite Modernisiertes Bad (2011) Laminat in den Schlafräumen, Fliesen in Küche & Flur Zweifachverglaste Kunststofffenster (2011) Elektrik komplett erneuert (2011) Eigener Kellerraum PKW-Stellplatz im hinteren Grundstücksbereich Rücklagenanteil ca. 15.000 € (Stand 06/2025) Sofort frei

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-370-081 | SIP-ID: FIO-10814629420

PLZ: 71229
Ort: Leonberg
Verfügbar ab: sofort
Etage: 1. Obergeschoss
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 74 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Balkone: 1
Parkplatztyp: Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1977
Letzte Modernisierung: 2011
Zustand: teil-/vollrenoviert
Konstruktionsart: Massivhaus
Boden: Fliesen, Laminat
Garten: Objekt ohne Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: F
Anmerkung zum Energieausweis: Baujahr Wärmeerzeuger 2004
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 06.11.2018
Energieausweis gültig bis: 06.11.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: Öl
Befeuerung: Öl
Endenergiebedarf: 188,70 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Böblingen

Stuttgarter Straße 2, 71229 Leonberg

Ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung- sofort frei!