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Cockpit Immobilie

Kleines Haus mit Garten und Garage sucht frischen Wind und neue BewohnerInnen!

Außenaufnahme - Einfamilienhaus in 50321 Brühl mit 520 m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 50321 Brühl mit 520 m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 50321 Brühl mit 520 m² kaufen
Badezimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 50321 Brühl mit 520 m² kaufen
WC Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 50321 Brühl mit 520 m² kaufen

Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

520 m²

Zimmer

4

Adresse

50321 Brühl

Herr Sebastian Großer

Herr Sebastian Großer

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,00% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50321 Brühl

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Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 46.000 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen…
Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 46.000 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A1, A61 und A555 sind über die A553 oder die Zubringer direkt und schnell erreicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur etwa 25 km entfernt. Ruhig und doch zentral gelegen, verfügt Brühl über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die überwiegend als Fußgängerzone angelegte Brühler Innenstadt lädt mit Fachgeschäften sowie Cafés und Restaurants zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Zahlreiche Kindergärten sowie sämtliche Schulformen gewährleisten ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben den zahlreichen Seen und den historischen Schlössern lädt das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville zu bunten Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung und jede Menge Spaß für Groß und Klein bietet das nahe gelegene Phantasialand. Kulturbegeisterte können sich auf ein breit gefächertes Angebot freuen. Die historische Innenstadt und der Schlossgarten sind lebendiges Zentrum der Stadt und Schauplatz zahlreicher Märkte und Veranstaltungen im ganzen Jahr. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage ist Brühl eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/kleines-haus-mit-garten-und-garage-sucht-frischen-wind-und-neue-bewohnerinnen-128578/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-369-440 | SIP-ID: 427103

PLZ
50321
Ort
Brühl
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
520 m²
Wohnfläche
90 m²
Nebenfläche
50 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Grundstücksfläche
520 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Parkplätze
1
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1891
Zustand
sanierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Teppich, Fliesen, Laminat
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
10.06.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
479.80 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Franziskanerhof 9, 50321 Brühl

Herr Sebastian Großer

Herr Sebastian Großer