Attraktives Wohnen direkt am Rhein – Komfort und Lebensqualität in Bad Breisig

Die Stadt Bad Bad Breisig liegt in einer der schönsten Regionen Deutschlands im malerischem Rheintal. Bad Breisig bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Zuhause in einer grandiosen Landschaft mit einer idealen Infrastruktur. Alle Dienstleistungen und mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind direkt um die Ecke und fußläufig zu erreichen. Egal ob Sie am Rhein flanieren möchten, im Kurpark entspannen oder in den Römerthermen ein Wellensprogramm genießen möchten, hier finden Sie das passende Angebot. Eine ideale Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Mit der Bahn oder über die B9 erreichen Sie in ca. 30 Minuten Bonn oder Koblenz. Die Wohnungen selbst entstehen am Ortseingang, unmittelbar am Rhein. Der Ortskern, alle Dienstleister, Einkaufmöglichkeiten und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Direkt am Rheinufer von Bad Breisig bietet diese Eigentumswohnung ein attraktives Wohnumfeld mit kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Rheinpromenade befindet sich unmittelbar vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen entlang des Rheins ein. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Das Wohngebäude umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten. Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Hochparterre und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine attraktive Grundlage für individuelles Wohnen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der vorhandene Aufzug. Im Erdgeschoss befindet sich die Tiefgarage. Hier kann optional ein Stellplatz für 12.000 € zusätzlich erworben werden. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, Balkon, Aufzug und der Lage direkt am Rhein macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer, die Wert auf ein komfortables Wohnumfeld legen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rheinblick Der moderne, repräsentative Neubau verfügt über 10 Wohnungen, verteilt auf 4 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Parkgarage. Alle Wohnungen verfügen über große Balkone zum Rhein mit einer schönen Aussicht auf die bezaubernde Landschaft und den Fluss. Die stufenlose Erreichbarkeit jeder Wohnung, ausgewählte Bodenbeläge aus edlen Fliesen, exklusive Bäder, aufwendige Fensteranlagen und hochwertige Türen machen das Wohnen in diesem Gebäude zu einem Erlebnis. Wenn Sie modernen Wohn-Komfort und helle, lichtdurchflutete Wohnräume schätzen und ein Wohnkonzept suchen, dass Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Bedürfnisse zu verwirklichen, dann werden Ihnen diese Wohnungen gefallen. Das Gebäude ist selbstverständlich mit einem Personenaufzug, einer Klingelanlage mit Videoüberwachung, einer Fußbodenheizung sowie bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Aufwendige Schallschutzmaßnahmen im Gebäude sowie ein modernes, energiesparendes Heizsystem lassen dieses Niedrigenergiehaus zu einem angenehmen Zuhause werden. Wegen der direkten Lage am Rhein ist auch auf einen effizienten Hochwasserschutz geachtet worden. Das Garagengeschoss wird aus wasserundurchlässigem Beton errichtet und das Treppenhaus kann bei Bedarf mit einem Wasserschott abgedichtet werden.