Wiesbaden: Vermietete 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage!

Der Ortsteil Südost in Wiesbaden zählt zu den gefragtesten Wohngegenden der hessischen Landeshauptstadt. Er besticht durch seine zentrale Lage, die eine ideale Verbindung zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnkomfort bietet. Südost liegt südlich des Stadtzentrums und ist hervorragend an die Innenstadt angebunden, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants, bequem erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über die Autobahnanschlüsse A66 und A671 ist die Region perfekt in das Rhein-Main- Gebiet eingebettet, und auch der Hauptbahnhof Wiesbaden ist nur wenige Minuten entfernt.

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wiesbaden. Drei gut geschnittene Räume, ein Tageslichtbad, zwei Balkone. Kein Schnickschnack, sondern ein Grundriss, der seit Jahren funktioniert. Die Wohnung ist seit Juni 2010 durchgehend an dieselben Mieter vermietet. Keine Fluktuation, keine Experimente. Ein eingespieltes Mietverhältnis, das Beständigkeit zeigt. Für einen Kapitalanleger bedeutet das vor allem eines: planbare Einnahmen. Die zwei Balkone erhöhen die Wohnqualität spürbar. Der Stellplatz direkt vor dem Haus ist in dieser Lage ein klarer Vorteil. Ein eigener Kellerraum ergänzt die Einheit sinnvoll. Zentrale Lage heißt hier: kurze Wege, gute Vermietbarkeit, dauerhafte Nachfrage. Eine solide Wohnung mit verlässlicher Struktur – für Investoren, die Stabilität höher gewichten als Versprechen.

- Seit 2010 an den gleichen Mieter vermietet - PKW-Außenstellplatz - Aufzug - Offener Wohn- und Essbereich - 2 Schlafzimmer - 2 Balkone - Tageslichtbad

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