Saniertes Reihenmittelhaus auf Eigenland – absolut ruhige Bestlage in Büsum

Das Objekt befindet sich in ruhigen Seitenstraße eines Wohngebietes, einer lebendigen Küstenstadt an der Nordsee, die für ihre maritime Atmosphäre und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Direkt vor der Haustür erstreckt sich die schöne Küste der Nordsee, von der aus Sie in wenigen Schritten das Wattenmeer und die frische Seeluft genießen können. Der nahegelegene Hafen, nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, bietet nicht nur einen attraktiven Anlaufpunkt für Segler und Fischer, sondern auch zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen. Das Stadtzentrum mit seiner vielfältigen Auswahl an Boutiquen, Supermärkten und Dienstleistungsangeboten ist ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass Alltagserledigungen bequem erledigt werden können. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden: Die Buslinien verbinden Büsum schnell mit den umliegenden Orten und dem Bahnhof, von dem Regionalzüge in Richtung Hamburg und andere Metropolen verkehren.

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühldomizil. Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 195 m² großen Eigenland-Grundstück (keine Erbpacht!) und bietet eine seltene Kombination, die auf dem Immobilienmarkt heiß begehrt ist: Sie wohnen hier in einer absolut ruhigen, gewachsenen Wohnlage und erreichen dennoch das lebendige Ortszentrum, den Hafen sowie den Strand in nur wenigen Gehminuten. Das Objekt erstreckt sich über insgesamt drei Etagen (zwei Vollgeschosse sowie das ausgebaute Dachgeschoss) und wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig und liebevoll saniert. Dank der großen Fensterfronten präsentiert sich das gesamte Haus ausgesprochen hell, freundlich und in einem absolut zeitgemäßen Zustand. Raumaufteilung & hochwertige Ausstattung Mit einer reinen Wohnfläche von knapp 70 m² und einer großzügigen Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 100 m² bietet diese Immobilie optimal genutzten Raum für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Urlaubsgäste. • Erd- und Obergeschoss: Das Herzstück bildet der einladende Wohnbereich. Die moderne Einbauküche ist stilvoll und mit hochwertigen Geräten voll ausgestattet. • Sanitärkomfort: Das Haus verfügt über ein geschmackvolles, modernes Duschbad in aktuellem Design. • Komfort & Schutz: Alle Wohnräume sind mit praktischen Außenrollläden ausgestattet, die optimalen Sicht-, Sonnen- und Einbruchschutz bieten. • Außenbereiche: Entspannung im Freien garantieren ein gemütlicher Balkon im Obergeschoss sowie eine schöne Terrasse mit eigenem, pflegeleichten Gartenanteil im Erdgeschoss – perfekt für sonnige Stunden und Grillabende. Das Besondere Extra: Das autarke Gartenhaus Ein absolutes Unikat und echtes Highlight dieser Immobilie befindet sich im hinteren Gartenbereich: Das dortige Gartenhaus wurde ebenfalls saniert und verfügt über: • Einen gemütlichen Schlaf- und Wohnraum • Eine eigene, kompakte Pantryküche • Ein neues Duschbad Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenrollläden - Einbauküche

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Und wie geht’s jetzt weiter ? Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an. Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung. Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zuge