Oberkirchen ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Freisen. Eine gute Infrastruktur zeichnet diese Wohnlage aus; ob Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Geschäfte des täglichen Bedarfs u.v.m. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Für Naturliebhaber gibt es im Naturschutz-und Wandergebiet Weiselberg zahlreiche Wanderwege und auch einen Barfußpfad. Das Weiselbergbad (wandelbares Hallen-/Freibad), div. Sportanlagen, z. B. für Tennis und Fussball, sowie der Wildpark in Freisen runden das Angebot ab. Die Nähe zum Bostalsee und zum Freizeitzentrum Peterberg ist hervorragend. Nicht zu vergessen ist die gute Autobahnanbindung an die A62 Richtung Trier oder Kaiserslautern.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten, die bereits rechtlich getrennt und jeweils als eigene Einheit im Grundbuch eingetragen sind. Die rechte Haushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 100m² ist derzeit vermietet und bietet somit eine laufende Einnahmequelle. Im EG befinden sich ein Schlafzimmer, die Waschküche sowie die Doppelgarage. Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein Wohn-Esszimmer zur Verfügung. Die linke Haushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 157 m² kann nach Modernisierungsarbeiten sofort bezogen werden und bietet viel Platz für die Familie. Im EG befinden sich ein Zimmer und ein Duschbad - ideal als Gäste-oder Arbeitsbereich nutzbar. Des Weiteren stehen hier ein Kellerraum, die Waschküche und der Heizungsraum zur Verfügung. Im OG erwarten Sie ein Büro, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein geräumiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich mit 4 Zimmern und einem Bad mit Dusche und Wanne ist separat gelegen und schafft einen ruhigen, privaten Rückzugsort. Auch hier hat man vom Flur aus Zugang zur Terrasse. Das große Grundstück eröffnet viele Gestaltungsmöglichkeiten - von liebevoll angelegten Grünflächen, einem Spielbereich oder einer persönlichen Ruheoase.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garagentor elektrisch - Rollläden elektrisch - Baujahr 1963 / Anbau Garage 1976 / Aufstockung der Garage 1983 - Dacheindeckung 95 Jahre Welleternit asbestfrei + 1983 Welleternit - Dachboden isoliert - Gaszentralheizung 1992 linke Haushälfte + 2010 rechte Haushälfte - Solarenergie für Warmwasser - Holzfenster-Iso 1992 - teilweise elektrische Rollläden - Bodenbeläge Laminat, Linoleum, Teppich, Marmor - ein Baugrundstück, direkt dahinter liegend, kann zusätzlich erworben werden. Eine Zufahrt zum Grundstück wäre somit möglich. Diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die flexible Nutzungsmöglichkeit und das Potenzial zur individuellen Gestaltung

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