Lage Lage Lage - Villa in Ankums bester Lage

Dieser Bungalow befindet sich in einer der beliebtesten Siedlungen in der Gemeinde Ankum. Ankum ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bersenbrück im nördlichen Teil des Landkreises Osnabrück und liegt etwa 35 km nördlich von Osnabrück in einer waldreichen Hügellandschaft (Ankumer Höhe) im Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald-Wiehengebirge. Kindertagesstätten, Grundschule und eine Oberschule sind in Ankum vorhanden. Der gemütliche Ortskern lädt Sie zum Shoppen in verschiedene Geschäfte und zum Erholen in diverse Lokalitäten ein. Für den Großeinkauf sind am Ortsrand diverse Discounter und Märkte platziert. Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Fachärzte, einen Kinderarzt und dem medizinischem Versorgungszentrum mehr als durchschnittlich. Beim Freizeitangebot der Gemeinde Ankum bleiben ebenfalls kaum Wünsche offen - den ca. 8.000 Einwohnern steht ein Kino, ein Schwimmbad, diverse Sport- und Hobbyvereine und viele andere Annehmlichkeiten zur Verfügung.

Dieser repräsentative Bungalow wurde in 2003 auf einem 1.626 m² großen, parkähnlichem Grundstück in Massivbauweise erbaut. Eine elektrisch betriebene Toranlage heißt Sie bereits bei der Grundstücksauffahrt herzlich willkommen. Wer viel Platz braucht, wird hier fündig - ebenerdig im Erdgeschoss auf ca. 215 m² Wohnfläche. Der großzügige Eingangsflur macht direkt Eindruck. Eine Deckenhöhe von ca. 2,75 m, hochwertige Innentüren - teilweise mit Eisblumenglas - und ein durchdachtes Raumkonzept beeindruckt. Das Herzstück des Bungalows finden Sie im Wohn/Esszimmer. Ein 58 m² großer Wohnbereich getrennt durch eine wunderschöne, zweiflügelige Schiebetür, wo Sie bei eisigen Temperaturen das knisternde Kaminfeuer genießen, aber auch im Sommer angenehme Stunden dank der Klimaanlage verbringen. Die überdachte Terrasse mit Markise ist ebenso von hier aus begehbar. Direkt angrenzend ist die Küche und der praktische Hauswirtschaftsraum vorzufinden. Weiter sind im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne vorhanden. Ein weiteres Highlight finden Sie im hinteren Teil der Villa vor - ein eigener Elternbereich, bestehend aus dem Master-Bedroom, einem Ankleidebereich und eigenem, luxuriösem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Zugtreppe. Die Heizungsanlage, sowie weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich hier. Ein weiterer Ausbau wäre denkbar. Ihr Fahrzeug können Sie unter dem überdachten Teil des Nebengebäudes parken. Im angrenzenden Abstellraum finden sowohl Ihre Gartengeräte, als auch die Öltanks Platz. Auch auf dem Grundstück führt sich das Platzangebot fort. Sichtschutz und Privatsphäre schenkt Ihnen die große Rasenfreifläche, welche von vielen Hecken und Sträuchern eingefasst ist. Ein Laubengang mit Rosenranken und gepflasterten Sitzecken, sowie die überdachte Terrasse runden den parkähnlichen Garten ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie sich gerne das ausführliche Exposee an und melden sich bei mir zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines. Zuletzt noch ein Hinweis - die Immobilie wird gegen Höchstgebot verkauft.

- Kunststoff-Fenster aus 2003 - öffentliche Kanalisation - Kreiswasseranschluss - Strom - Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher aus 2003 - teilw. Fußbodenheizung - Eigentumsgrundstück - Alarmanlage