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Objektnummer: FID-F12-365-563 | SIP-ID: FIO-10113739260

Exklusives-Ferienhaus wenige Meter vom Strand entfernt

Hausansicht - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 478 m² kaufen
IMG_1012 - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 478 m² kaufen
geselliger Wohn-/Ess-/Kochbereich - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 478 m² kaufen
heller Wohnbereich - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 478 m² kaufen
Badezimmer - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 478 m² kaufen

Kaufpreis

469.000 €

Wohnfläche

71 m²

Grundstücksfläche

478 m²

Adresse

23570 Lübeck

Frau Katharina Schnabel

Frau Katharina Schnabel

Sparkasse zu Lübeck AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
20.500 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

23570 Lübeck

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Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde. Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig. Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienhäuser auszahlt. An der Wasserkante die Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf. Ruhe und Erholung bieten dahinter die NOVASOL-Ferienhäuser eingebettet in eine betörend schöne Dünenlandschaft. Ein großer Edeka-Markt befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort! Verbringen Sie hier Ihren Urlaub und lassen Sie die restliche Zeit vom Profi vermieten! Novasol steht ihnen zur Seite und kümmert sich um die Vermarktung, Vermietung und Vor-Ort-Betreuung. Dieses großzügige Ferienhaus beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und Platz für bis zu 6 Personen. Der gepflegte Wellness- / Badbereich lädt nach einem ausgiebigen Strandspaziergang zum Abschalten ein. Gönnen Sie bzw. Ihre Gäste sich puren Luxus mit einem Whirlpool oder einer finnischen Sauna – pure Entspannung garantiert. Die großen Fensterflächen im Wohn- und Essbereich fluten das Haus mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche und ein Kaminofen sorgen für ein Zuhause-Gefühl, das Sie nicht mehr missen möchten. Das großzügige Grundstück ist perfekt ausgerichtet, sodass Sie zu jeder Tageszeit die Sonne auf Ihrer XXL-Terrasse genießen können. Die guten Belegungszahlen belegen die Beliebtheit dieses Hauses! Sie zeigen, dass sowohl die hochwertige Ausstattung als auch die geschmackvolle Einrichtung bei Gästen großen Anklang finden - ein Ferienhaus, welches keine Wünsche offenlässt.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garten
  • Kamin
  • Möbliert
  • Sauna
  • Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ferienvermietung erlaubt - Whirlpool die Ostsee um die Ecke... zwei Minuten zum Strand Kaminofen Whirlwanne Sauna drei Schlafzimmer Zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus

Objektdaten

PLZ
23570
Ort
Lübeck
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
478 m²
Wohnfläche
71 m²
Grundstücksfläche
478 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
20 m²
Parkplatztyp
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
teil-/vollrenoviert
Konstruktionsart
Holzhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen
Möblierung
vollmöbliert
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
10.02.2026
Energieausweis gültig bis
09.02.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Endenergiebedarf
153,50 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Die Vermarktung dieses Ferienhauses erfolgt aktuell über den renommierten Ferienhausvermittler Novasol. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse zu Lübeck AG

Breite Straße 18-28, 23552 Lübeck

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Frau Katharina Schnabel

Frau Katharina Schnabel