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Cockpit Immobilie

Einfamilienhaus mit viel Garten und wenig Nebenkosten

Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 32108 Bad Salzuflen mit 804 m² kaufen
Straßenansicht mit Garage und Stellplätzen - Doppelhaushälfte in 32108 Bad Salzuflen mit 804 m² kaufen
Neue Haustür, neue Fenster - Doppelhaushälfte in 32108 Bad Salzuflen mit 804 m² kaufen
Das Treppenhaus gestalten Sie nach Ihrem Geschmack - Doppelhaushälfte in 32108 Bad Salzuflen mit 804 m² kaufen
modernes Gäste-WC mit Glasdusche - Doppelhaushälfte in 32108 Bad Salzuflen mit 804 m² kaufen

Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

126 m²

Grundstücksfläche

804 m²

Zimmer

4

Adresse

32108 Bad Salzuflen

Herr Thomas Pusdrowski

Herr Thomas Pusdrowski

Sparkasse Lemgo Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

32108 Bad Salzuflen

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist in den letzten 4 Jahren fast vollständig modernisiert worden und lässt wohl keine Wünsche mehr offen. Die Grundrisse wurden dem heutigen Standard angepasst, die Elektrik wurde vollständig erneuert, ebenso wie die Wasser- und Abwasserleitungen, die Bäder…
Dieses Einfamilienhaus ist in den letzten 4 Jahren fast vollständig modernisiert worden und lässt wohl keine Wünsche mehr offen. Die Grundrisse wurden dem heutigen Standard angepasst, die Elektrik wurde vollständig erneuert, ebenso wie die Wasser- und Abwasserleitungen, die Bäder und die Heizungsanlage. Jetzt steht Ihnen eine hochmoderne Wärmepumpenanlage mit einer Photovoltaikanlage und ganz neuem Akkuspeicher von 2025 zur Verfügung. Geringe Heizkosten sind somit für die Zukunft garantiert. Aufgeteilt ist die Immobilie in eine Tagesebene im Erdgeschoss mit Küche, Speisekammer, Gäste-WC und einem Wohn- und Esszimmer mit vorgebautem Wintergarten. Die Schlafebene mit 3 Schlafräumen und einem hochmodernen Vollbad befindet sich im 1. Obergeschoss. Für weitere Ausbaumöglichkeiten steht Ihnen das Dachgeschoss zur Verfügung. Die ersten Vorarbeiten dafür sind bereits geschaffen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, verfügt über 3 PKW-Stellplätze und eine Garage, so dass es ausreichend Platz und Staumöglichkeiten auch für die große Familie gibt. Das Motto beim Kauf dieses Einfamilienhauses lautet: Endarbeiten ausführen, einziehen und in Zukunft wohlfühlen mit ganz geringen Nebenkosten!

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
  • Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - in den letzten Jahren ist fast alles modernisiert worden - Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - in den letzten Jahren ist fast alles modernisiert worden - Rollläden

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-365-359 | SIP-ID: FIO-10518523980

PLZ
32108
Ort
Bad Salzuflen
Gesamtfläche
804 m²
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
804 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
modernisiert
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
22.01.2026
Energieausweis gültig bis
21.01.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Heizung
Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Elektroenergie
Befeuerung
Elektro, Luft-Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf
110,40 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Mü…
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Sparkasse Lemgo Immobilien

Rudolph-Brandes-Allee 2, 32105 Bad Salzuflen

Herr Thomas Pusdrowski

Herr Thomas Pusdrowski