zum Inhalt springen
Merkzettel
Cockpit Immobilie

Traumhaus mit Pool in Bad Salzuflen-Wüsten

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 32108 Bad Salzuflen mit 924 m² kaufen
Mega-große Südterrasse mit 2 Markisen - Einfamilienhaus in 32108 Bad Salzuflen mit 924 m² kaufen
Swimmingpool mit vielen Extras - Einfamilienhaus in 32108 Bad Salzuflen mit 924 m² kaufen
2 Garagen - Einfamilienhaus in 32108 Bad Salzuflen mit 924 m² kaufen
Großzügiger, heller Empfangsbereich - Einfamilienhaus in 32108 Bad Salzuflen mit 924 m² kaufen

Kaufpreis

525.000 €

Wohnfläche

152 m²

Grundstücksfläche

924 m²

Zimmer

6

Adresse

32108 Bad Salzuflen

Herr Thomas Pusdrowski

Herr Thomas Pusdrowski

Sparkasse Lemgo Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

32108 Bad Salzuflen

Loading (MapContainer)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Bad Salzufler Ortsteil Wüsten. Hier vereinen sich ruhiges, naturnahes Wohnen und eine gute Infrastruktur zu einem Wohnkomfort, das besonders Familien begeistert. Wüsten überzeugt durch seine gewachsene Nachbarschaft und kurze Wege…
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Bad Salzufler Ortsteil Wüsten. Hier vereinen sich ruhiges, naturnahes Wohnen und eine gute Infrastruktur zu einem Wohnkomfort, das besonders Familien begeistert. Wüsten überzeugt durch seine gewachsene Nachbarschaft und kurze Wege im Alltag. Ein Kindergarten und eine Grundschule sichern die Betreuung und Bildung Ihrer Kinder direkt vor Ihrer Haustür. Ein Supermarkt in der Nähe sorgt für bequeme Nahversorgung. Hier lassen sich Einkäufe schnell und unkompliziert erledigen. Die traumhafte Wohnlage bietet Ihnen Ruhe, viel Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt von Bad Salzuflen. Das im Jahr 1978 erbaute Wohnhaus beeindruckt mit seiner Wohnfläche von über 150 m², einer sehr durchdachten Raumaufteilung und vielen Highlights. Das Erdgeschoss mit seiner großzügigen Tagesebene bildet das Herzstück des Hauses. Die Wohnküche ist funktional geschnitten und verfügt über einen eigenen Wirtschaftsraum, der auch von außen hervorragend zu erreichen ist - ideal für Vorräte, weitere Arbeitsfläche und auch Haushaltsgeräte. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie in einen separaten Bereich, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und besonders in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird dieser Tagesbereich durch ein modernes Gäste-WC. Das Erdgeschoss ist mit hellen und modernen Bodenfliesen ausgestattet und wird mit einer modernisierten Fußbodenheizung geheizt. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit seinen 4 Schlafräumen und seinen beiden Bädern. Das Elternbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken sehr großzügig geschnitten, das Kinderbad hingegen nur mit einer Dusche ausgestattet. Die Nutzungsmöglichkeiten von 2 Bädern sind ein echter Komfort im turbulenten Familienalltag. Die Immobilie ist zudem voll unterkellert und bietet mit seinen 6 Kellerräumen reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Hobbyraum, Fitnessbereich oder Werkstatt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der Swimmingpool, der über eine Wärmehalle direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist. So genießen Sie wetterunabhängigen Badespaß und Wellnessmomente in den eigenen 4 Wänden. Ein Luxus, der dieses Haus zu etwas ganz Besonderen macht. Ein echtes Wohlfühlhaus mit einer Doppelgarage, zwei weiteren PKW-Stellplätzen, viel Komfort und besonderen Extras. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Traumhaus persönlich. Lassen Sie sich begeistern.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Kabel/SAT/TV
  • Kamin
  • Keller
  • Loggia
  • Sauna
  • Swimming Pool
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-365-357 | SIP-ID: FIO-10518265140

PLZ
32108
Ort
Bad Salzuflen
Gesamtfläche
924 m²
Wohnfläche
152 m²
Nebenfläche
105 m²
Grundstücksfläche
924 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Teppich, Fliesen, Marmor
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
20.07.2025
Energieausweis gültig bis
20.07.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
227,90 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Werden Sie als Immobilieninteressent bevorzugt informiert! Registrieren Sie sich jetzt kostenlos in unserem Interessentenportal und erhalten Sie frühzeitig Zugang zu neuen Immobilienangeboten - noch bevor diese öffentlich erscheinen. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Angebo…
Werden Sie als Immobilieninteressent bevorzugt informiert! Registrieren Sie sich jetzt kostenlos in unserem Interessentenportal und erhalten Sie frühzeitig Zugang zu neuen Immobilienangeboten - noch bevor diese öffentlich erscheinen. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Angeboten, die genau zu Ihren Suchkriterien passen. Die Registrierung ist unverbindlich, dauert nur wenige Sekunden und verschafft Ihnen einen echten Vorteil auf dem Immobilienmarkt. Jetzt kostenlos registrieren: https://module.sparkasse-lemgo.de/de/home/privatkunden/immobilien/fiokal.html?n=true&stref=textbox Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer Immobilie zu begleiten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Sparkasse Lemgo Immobilien

Rudolph-Brandes-Allee 2, 32105 Bad Salzuflen

Herr Thomas Pusdrowski

Herr Thomas Pusdrowski