Hier investieren Sie in die Zukunft

Schliersee zählt zu den begehrtesten Wohn- und Erholungsorten im Süden Deutschlands. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, touristischer Nachfrage und der Nähe zur Metropolregion München macht den Standort besonders interessant für Kapitalanleger im Bereich Mehrfamilienhäuser. Die Immobilie profitiert von einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an Infrastruktur, Freizeitangebote und den öffentlichen Nahverkehr. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum – sowohl durch Einheimische als auch durch Pendler und Zweitwohnsitznutzer – sorgt für nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität. Schliersee steht damit für eine seltene Kombination aus alpiner Lage, touristischer Attraktivität und solidem Investmentpotenzial – ideal für Kapitalanleger, die auf Beständigkeit und Lagequalität setzen.

- Haupthaus mit 10 Wohneinheiten, insgesamt ca. 756 m² Wohnfläche und 292 m² Nutzfläche - 5 Wohnungen vermietet - 5 Wohnungen frei um dem Käufer Flexibilität zu geben - Baujahr ca. 1907 und ca. 1970, laufend renoviert - sehr gepflegter Zustand - helle freundliche Wohnungen - stattliches historisches Anwesen mit viel Charme - Nebenhaus mit einer Wohnung im 1. OG, vermietet - Erdgeschoss leerstehend - dieses Gebäude ist nicht erhaltenswert - Bauvorbescheid für 516 m² Grundfläche auf drei Ebenen ist genehmigt - Anbau mit Schuppengebäude und 3 Garagen - 5 Garagen und 3 Stellplätze auf nebenliegenden Grundstück

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bergblick - Garten