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Cockpit Immobilie

Einfamilienhaus mit außergewöhnlich großem Grundstück in Langdorf

Ansicht Westen-Süden - Einfamilienhaus in 94264 Langdorf mit 1.772 m² kaufen
Ansicht Süden - Einfamilienhaus in 94264 Langdorf mit 1.772 m² kaufen
Anscht Norden - Einfamilienhaus in 94264 Langdorf mit 1.772 m² kaufen
Ansicht Norden-Westen - Einfamilienhaus in 94264 Langdorf mit 1.772 m² kaufen
Schuppen - Einfamilienhaus in 94264 Langdorf mit 1.772 m² kaufen

Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

1.772 m²

Zimmer

5

Adresse

94264 Langdorf

Herr Gunther Haller

Herr Gunther Haller

Sparkasse Regen-Viechtach

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

94264 Langdorf

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Das Wohnhaus finden Sie in ruhiger Lage am Ortsrand von Langdorf. Die Gemeinde Langdorf hat knapp 2000 Einwohner und liegt verkehrsgünstig zwischen der Kreisstadt Regen und der weitum bekannten Glasstadt Zwiesel. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden, die weiterführe…
Das Wohnhaus finden Sie in ruhiger Lage am Ortsrand von Langdorf. Die Gemeinde Langdorf hat knapp 2000 Einwohner und liegt verkehrsgünstig zwischen der Kreisstadt Regen und der weitum bekannten Glasstadt Zwiesel. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden, die weiterführenden Schulen sind in Regen oder Zwiesel. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die herrliche Natur des Bayerischen Waldes lädt zu zahlreichen Aktivitäten zu jeder Jahreszeit ein.

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1950 in Holzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen, rund 1.772 m² großen Grundstück. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen dadurch die Chance, Ihre individuellen Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirkliche…
Dieses ca. 1950 in Holzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen, rund 1.772 m² großen Grundstück. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen dadurch die Chance, Ihre individuellen Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Teilunterkellerung bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Während sich im Erdgeschoss Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad und ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer (Büro/HWR) befinden, stehen im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung. Der weitläufige, pflegeleichte Garten wartet darauf, mit kreativen Ideen in eine grüne Wohlfühloase verwandelt zu werden.

Ausstattung

  • Garten
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-363-485 | SIP-ID: FIO-10917276880

PLZ
94264
Ort
Langdorf
Verfügbar ab
kurzfristig !
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
1.772 m²
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
1.772 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
sanierungsbedürftig
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.03.2026
Energieausweis gültig bis
13.03.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Heizung
Ofenheizung
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie, Holz
Befeuerung
Öl, Elektro, Holz
Endenergiebedarf
423,60 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Regen-Viechtach

Ludwigsbrücke 2, 94209 Regen

Herr Gunther Haller

Herr Gunther Haller