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Objektnummer: FID-F12-362-760 | SIP-ID: FIO-10917218260

Klein - und fein!

Hausansicht Zufahrt - Dachgeschosswohnung in 92342 Freystadt mit 33,95 m² kaufen
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EBK m Esstisch - Dachgeschosswohnung in 92342 Freystadt mit 33,95 m² kaufen

Kaufpreis

76.000 €

Wohnfläche

33,95 m²

Zimmer

2

Adresse

92342 Freystadt

Herr Lars-Eric Niermann

Herr Lars-Eric Niermann

LBS Landesbausparkasse Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
76.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
3.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

92342 Freystadt

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Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der bezaubernden Kleinstadt Freystadt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, etwa 400 Meter südöstlich vom historischen Stadtkern. Die Immobilie bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle in ca. 80Metern Entfernung ) und eine Autobahnauffahrt zur BAB 9 in ca. 6,0 Kilometern Entfernung. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, einen Drogeriemarkt und einen Baumarkt, sowie mehrere gastronomische Angebote. Ebenfalls gibt es Möglichkeiten zur Naherholung, wie einen Park oder ein Fitnessstudio. Zudem sind Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichbar. Das ruhige und beschauliche Freystadt bietet mit ihren etwa 9.265 Einwohnern eine gemütliche Atmosphäre und eine gute Balance zwischen Ruhe und urbanen Angeboten.

Objektbeschreibung

Dieses Appartement nutzt wirklich den zur Verfügung stehenden Raum optimal aus! Der helle Wohn-Essbereich mit EBK Küchenzeile bietet einen guten Wohnkomfort. Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen tollen Ausblick auf die Altstadt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschbadewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizung und einen Waschmaschinenstellplatz. Ein sep. Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu!

Ausstattung

  • Dusche
  • Keller

Objektdaten

PLZ
92342
Ort
Freystadt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
33,95 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Laminat
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Anmerkung zum Energieausweis
Bj. Wärmeerzeuger 2022 neu
Ausstellungsdatum des Energieausweises
27.04.2018
Energieausweis gültig bis
26.04.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
139,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Süd

Maximilianstr. 76, 95444 Bayreuth

Herr Lars-Eric Niermann

Herr Lars-Eric Niermann