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Cockpit Immobilie

modernisiertes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Meinefeld

Strassenansicht - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.791 m² kaufen
Hofansicht - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.791 m² kaufen
Südansicht - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.791 m² kaufen
Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.791 m² kaufen
Gartenhaus mit Freisitz - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.791 m² kaufen

Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

229 m²

Grundstücksfläche

1.791 m²

Zimmer

8

Adresse

31688 Nienstädt

Herr Lars Gudweth

Herr Lars Gudweth

Sparkasse Schaumburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

31688 Nienstädt

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Der Nienstädter Ortsteil Meinefeld zeichnet sich durch seine ruhige, grüne und dennoch verkehrsgünstige Lage im Landkreis Schaumburg aus. Hier genießen Sie dörflichen Charme, ohne auf die Vorzüge der nahen Stadt verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifami…
Der Nienstädter Ortsteil Meinefeld zeichnet sich durch seine ruhige, grüne und dennoch verkehrsgünstige Lage im Landkreis Schaumburg aus. Hier genießen Sie dörflichen Charme, ohne auf die Vorzüge der nahen Stadt verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Natur und einer entspannten Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder Pendler, die nach Feierabend Ruhe suchen.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 229 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern ist das perfekte Zuhause für alle, die viel Platz und eine moderne Wohnatmosphäre suchen. Das Haus wurde laufend modernisiert und überzeugt mit einer gepflegten, zeitgemäßen Ausstattung. Helle Rä…
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 229 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern ist das perfekte Zuhause für alle, die viel Platz und eine moderne Wohnatmosphäre suchen. Das Haus wurde laufend modernisiert und überzeugt mit einer gepflegten, zeitgemäßen Ausstattung. Helle Räume, große Fenster und der Blick ins Grüne schaffen ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Ein besonderes Highlight ist der Anbau mit Partyraum: Hier ist Platz für Feiern, Hobbys oder einen lässigen Chill-out-Bereich – getrennt vom eigentlichen Wohnbereich, aber direkt am Haus. Für Ihre Fahrzeuge stehen Garage und Carport zur Verfügung, dazu weitere praktische Stellplätze direkt am Haus.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Feldrandlage - Vollkeller
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Feldrandlage - Vollkeller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-361-718 | SIP-ID: FIO-10518621760

PLZ
31688
Ort
Nienstädt
Verfügbar ab
nach Absprache
Gesamtfläche
1.791 m²
Wohnfläche
229 m²
Grundstücksfläche
1.791 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl separate WC
1
Parkplatztyp
Carport, Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
modernisiert
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Walmdach
Boden
Teppich, Fliesen, Laminat
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
12.01.2026
Energieausweis gültig bis
11.01.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
225,90 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Mü…
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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Am Markt 9-10, 31655 Stadthagen

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Herr Lars Gudweth

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