Kapitalanlage: gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Stadtteil Borssum. Ein Kinderspielplatz, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein beheiztes Schwimmbad usw. sind in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Busverbindung in die Innenstadt. Die A 31 ist schnell erreichbar. Die vielfältigen Ausflugsziele an Kanälen und Seen, zum Kleinen und Großen Meer, zur Ems von Ditzum bis zum sehenswerten Fischerort Greetsiel, das ostfriesische Wattenmeer, die Ostfriesischen Inseln wie Borkum, Norderney oder Juist, und das in einer Stunde erreichbare niederländische Groningen, sprechen für Emden als attraktiven Lebensort. Ebenso hat Emden kulturell einiges zu bieten: So sind unter anderem mit der Kunsthalle Emden, dem Ostfriesischen Landesmuseum oder dem Museumsschiff am Ratsdelft kulturelle Highlight in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2001 in Massivbauweise erstellt und befindet sich auf einem pflegeleichten Eigentumsgrundstück. Die ca. 105 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: im Erdgeschoss: Eingangsflur, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Abstellraum, in welchem die Heizungstherme ihren Platz findet, und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Der große Dachboden, der über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar ist, bietet zusätzlich viel Stauraum! Im Außenbereich wird das Angebot durch einen Carport sowie einen idyllischen und uneinsehbaren Garten ergänzt. Da diese Doppelhaushälften versetzt gebaut wurden, grenzen die Terrassen nicht direkt aneinander, wodurch man mehr Privatsphäre hat. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser gut durchdachten, vermieteten Immobilie.

- Eigentumsgrundstück - Doppelhaushälfte aus Baujahr 2001 - 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer - ruhige und familienfreundliche Wohnlage - Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss und im Badezimmer - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne - große Terrasse - idyllischer, uneinsehbarer Garten - Carport - Kaltmiete 660,00 € Nebenkosten 115,00 €

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de