Ruhig Wohnen im Grünen

Die hohe Lebensqualität in Pappritz definiert sich maßgeblich durch das, was hier fehlt: Lärm und Hektik. Trotz der idyllischen Lage ist die Versorgung hervorragend gelöst. Pappritz liegt im Zentrum eines gut erreichbaren Netzwerks: Für den Wocheneinkauf sind die Wege kurz. In wenigen Fahrminuten lassen sich die umfassenden Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarorten erreichen. Ob das Einkaufszentrum in Weißig, der Supermarkt im benachbarten Gönnsdorf oder die Geschäfte am Ullersdorfer Platz in Bühlau – alles liegt nur einen Katzensprung entfernt. Diese Struktur erlaubt ein Leben im Grünen, ohne abgeschieden zu sein. Die Mobilität ist durch die effiziente Einbindung in den Nahverkehr gewährleistet. Die Buslinie 61 fungiert als verlässliche Lebensader und verbindet Pappritz in enger Taktung mit dem Knotenpunkt Bühlau sowie dem Schillerplatz am Blauen Wunder, wo Cafés, Märkte und Kulturangebote das städtische Leben prägen. Mit dem Auto ist das Dresdner Zentrum in nur etwa 25 Minuten erreichbar. So bleibt die City jederzeit nah, während am Abend die Rückkehr in die stille Geborgenheit des Zuhauses erfolgt. Pappritz gelingt damit der ideale Spagat: Es bietet die Sicherheit einer grünen Nachbarschaft, während die Infrastruktur der Großstadt stets in bequemer Reichweite bleibt.

Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und dennoch angenehm urban angebunden, entfaltet das Objekt eine gelassene Wohnqualität. Das ziegelgedeckte Satteldach mit straßenseitigen Gauben krönt eine verspielte Architektur, die mit sanften Rundungen und klaren Kanten arbeitet - ein Haus, das Wärme ausstrahlt und zugleich zeitgemäß wirkt. Hier findet der Alltag einen stillen Gegenpol mit Raum für Rückzug und Leichtigkeit. Im Erdgeschoss liegen sechs umfassend sanierte, modern gestaltete Wohnungen - wohnlich, behaglich und lichtverwöhnt. Großzügige, offen gedachte Grundrisse fangen den Tag ein und tragen ihn durch die Räume. Jede Einheit öffnet sich auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, teils überdacht, mit klarem Bezug zur begrünten Außenanlage, die die privaten Außenbereiche harmonisch rahmt. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass sich der ausgewiesene Kaufpreis auf eine Wohnung bezieht. Im Gebäude stehen 5 weitere ähnliche Einheiten zum Verkauf. Details bitte auf Anfrage.

Zum Verkauf stehen 6 Wohneinheiten mit: • 3 – 4 Zimmern • 99 bis 124 m² Wohnfläche • Ebenerdiger, eigener Eingang direkt in die Wohnung • Seniorenfreundlich • großzügige, zum Teil überdachte Terrassen • Erstbezug nach Umbau 2026 • Fußbodenheizung • Moderne Bäder • Neue Innentüren • Großzügige Elektrik mit Netzwerkanschlüssen • Decken-LED-Spots • Alu-Isolierglasfenster • Abstellraum in der Wohnung und im Keller • Stellplatz

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien