Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten in Kleinenbroich

Der Ortskern von Korschenbroich ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten: Großzügige Sportanlagen sowie ein Hallenbad, Reitställe und zwei Golfplätze bieten ausreichende Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Auch führen zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die reizvolle Landschaft. Ein umfangreiches kulturelles Programm rundet das Freizeitangebot ab. Die Autobahnen A52, A57, A44 und A46 erreichen Sie in wenigen Minuten. Von Korschenbroich aus sind Sie in ca. 20-30 Minuten in Düsseldorf, Köln, Neuss, Krefeld oder Mönchengladbach

Diese großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre tolle Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen besonderen Außenbereich. Mit ca. 118m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf besondere Wohnqualität legen. Herzstück der Wohnung ist das große lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die eine freundliche und offene Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangt man direkt über die weitläufige Loggia, die sich über die gesamte Rückseite der Wohnung erstreckt. Die Loggia ist ebenfalls von zwei Schlafzimmern aus begehbar und bietet direkten Zugang zu einem pflegeleichten Garten - ideal zum Entspannen und Verweilen. Die attraktive Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einem seltenen Gartenanschluss und bietet angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage. Eine Garage, ein weiterer Stellplatz direkt vor dem Haus und ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden dieses ideale Angebot ab. Das Hausgeld beträgt 580€ monatlich und umfasst unter anderem die Kosten für die laufende Bewirtschaftung sowie Instandhaltung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - eigener kleiner Garten mit direktem Zugang - neue Heizung 2021 - eine Garage auf dem Garagenhof und ein Stellplatz

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de