Neubau! Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Informationen zum Ort / Standort: In ruhiger Wohnlage der zwischen Siegen (41 km Entfernung) und Marburg an der Lahn (48 km Entfernung) gelegenen Stadt Bad Laasphe bietet Ihnen dieses Neubauprojekt alles, was Lebensqualität heute auszeichnet. Bad Laasphe liegt am Rand des Rothaargebirges, dessen Erhebungen die Stadt im Norden und Westen umschließen. Die Stadt liegt im Südwesten des Altkreises Wittgenstein und bildet mit seinen Ortschaften den Übergang ins benachbarte Hessen. Ruhiges Wohnen, Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind die Attribute, die Bad Laasphe auszeichnen. Neben zwei Einkaufszentren im Stadtzentrum, Apotheke, Allgemeinmediziner, Zahnärzten, Grundschule sowie weiterführenden Schulen steht Bad Laasphe auch seit jeher für vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kurze Wege in die Natur. Die Stadt verfügt unter anderem über ein eigenes, beheiztes Freibad sowie ein Kurterrainwegenetz durch den Kurpark und die nähere Umgebung. Von verschiedenen Wanderparkplätzen aus lässt sich die Umgebung des Wittgensteiner Landes zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden. Die angrenzende B62 bietet Ihnen eine gute Anbindung in alle Richtungen. Die A45 ist etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt.

-- Dieses Bauprojekt in Bad Laasphe besteht aus drei modernen Wohnhäusern und insgesamt fünfzehn Eigentumswohnungen mit einem hohen Wohnkomfort. Die Wohnungen werden in fünf verschiedenen Typen angeboten, die sich in Größe sowie Lage unterscheiden und dadurch für jedes Wohnbedürfnis das passende Angebot schaffen. Jede Wohnung schafft mit ihrem individuellen und großzügigen Grundriss Raum zum Leben und Arbeiten. Die drei Wohnhäuser werden in qualitativ hochwertiger Massivbauweise errichtet. Neben der Fassade mit Wärmedämmverbundsystem, Kunststofffenstern mit elektrischen Rolläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizungsanlage sowie Fußbodenheizung bieten alle Wohnungen weitere gehobene und für Komfort stehende Vorteile. Dazu gehören geflieste sowie bodengleiche Duschen, Abluft für innenliegende Räume und Wohnungseingangstüren in Widerstandsklasse RC2. Generell haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - KfW 55-Standard - elektrische Rolläden - Carport - Pkw-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden -- Wohnung "Typ 1": 87,05 m² Wohnfläche, Lage im Erdgeschoss mit Terrasse Aufteilung des Kaufpreises: Wohnung: 343.850€ Carport: 17.500€ Raumaufteilung: Offener Wohnbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Kammer, Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche, Eingang / Garderobe Extras: - Erstbezug - KfW 55-Standard - Terrasse in Westausrichtung - ebenerdige Dusche - Sanitärgegenstände von namhaften Herstellern - Große, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht - ruhige und dennoch zentrale Lage in Bad Laasphe Ihre persönlichen Ausstattungswünsche werden gerne berücksichtigt. Den Service, Unterstützung bei der Vermietung und Verwaltung Ihrer Wohnung zu erhalten, bietet der Verkäufer mit an. Hinweise: - Die Größenangaben können geringfügig abweichen - Stellplätze können zusätzlich erworben werden (7.500€ / Stellplatz) - Provisionsfreier Kauf - geplante Fertigstellung: Anfang 2027

Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein. Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben. Da ist es gut, einen kompetenten und vertrauensvollen Partner an seiner Seite zu haben. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unserer Immobilienberater. Ob Sie nun eine Immobilie kaufen möchten oder ein Verkauf Ihres Eigenheims ansteht – die Sparkasse Wittgenstein ist Ihre erste Adresse bei allen Fragen rund um die Immobilie. Als Finanzierungspartner für Ihr Kauf- oder Neubauvorhaben entwickeln wir gern mit Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Sparkasse Wittgenstein unter Tel. 02751 922/1240 oder per E-Mail unter immobilien@sparkasse-wittgenstein.de. Überzeugen Sie sich von unserem Dienstleistungsangebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächs- oder Besichtigungstermin mit uns. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern! Ihr Sparkassen - Immobilienmakler in Bad Berleburg, Bad Laasphe und Erndtebrück. www.immobilien-wittgenstein.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de