Zwei-Zimmer-Wohnung in Berlin-Steglitz

Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz, einer der begehrtesten Wohnlagen im Südwesten der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender städtischer Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsangebote. Die Schloßstraße, eine der größten Einkaufsstraßen Berlins, ist schnell erreichbar und bietet ein breites Angebot an Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien, die U-Bahn (U9) sowie die S-Bahn (S1) ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und weitere Stadtteile. Auch die Autobahn A103 ist in wenigen Minuten erreichbar. Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Botanische Garten oder der Stadtpark Steglitz befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1973 und 15 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² überzeugt das Objekt durch einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Wohnung verfügt zudem über einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zum Objekt gehört eine separate Kellerzelle, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderer Komfort ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der das Parken in der beliebten Wohnlage erheblich erleichtert. Das Gebäude wird über eine Zentralheizung versorgt und zeichnet sich durch solide Bausubstanz sowie fortlaufende Instandhaltung aus.

Ausstattung • Wohnfläche: ca. 60 m² • Zimmer: 2 großzügig geschnittene Räume • Etage: 2. Obergeschoss • Baujahr: 1973 • Heizung: Öl-Zentralheizung 1998 • Einbauküche: vorhanden • Balkon: ja (ca. 1,35 m x 3,70 m) • Kellerabteil: vorhanden (ca. 3 m x 1 m) • Tiefgaragenstellplatz: inklusive • Geschosshöhe: ca. 2,50 m Die Wohnung bietet neben ihrer praktischen Raumaufteilung eine gepflegte Einbauküche mit allen notwendigen Geräten sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Zimmer verfügen über angenehme Geschosshöhen von 2,50 m und lassen sich vielfältig einrichten. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und ausreichend dimensioniert. Die Fenster wurden bis auf Küche und Bad 2015 eingebaut.

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