Großes Familienhaus in Buchenbach – traumhafter Garten, ruhige Lage, Einliegerwohnung möglich

In der idyllischen Gemeinde Buchenbach, im malerischen Südschwarzwald, befindet sich unser charmantes Einfamilienhaus im Stadtteil Unteribental, rund 2,1 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Für Ihre Kinder bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten, darunter eine Schule und drei Kindergärten, die bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. In der Nähe finden Sie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Baumärkte. Für die Freizeit stehen Ihnen ein Park, eine Galerie, ein Museum und zwei Fitnessstudios zur Verfügung, während ein Restaurant und ein Café wenige Gehminuten entfernt sind. Annähernd 3,2 km entfernt liegt die nächstgelegene Zugstation, während die Bushaltestelle bereits nach etwa 300 m erreicht ist.

In begehrter und außergewöhnlich ruhiger Wohnlage von Buchenbach präsentiert sich dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus mit Doppelgarage als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer mit Weitblick. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.270 m² entfaltet sich ein Anwesen, das Privatsphäre, Gestaltungsfreiheit und langfristiges Wertsteigerungspotenzial vereint. Im Garten ist ausreichend Platz für ein Swimmingpool, eine Saunalandschaft oder ein großzügiges Gartenbeet. Ebenfalls ist eine Aufstockung auf Holzbauweise denkbar. Die Immobilie bietet rund 211 m² Wohnfläche sowie zusätzliche 107 m² Nutzfläche und überzeugt durch eine klare Grundrissstruktur mit insgesamt acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bildet das repräsentative Herzstück des Hauses und eröffnet einen harmonischen Übergang zur sonnigen Terrasse. Der nach Süden ausgerichtete Garten begeistert mit großzügigen Freiflächen und schafft eine private Parkatmosphäre – ideal für Familienleben, stilvolle Gartenkonzepte oder entspannte Sommerabende. Den unteren Bereich mit 3-4 Zimmern können Sie als Einliegerwohnung oder als einzelne Zimmer vermieten und generieren somit Mieteinnahmen. Obwohl sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, liegt genau hierin eine außergewöhnliche Chance: Verwirklichen Sie Ihre persönliche Wohnvision und entwickeln Sie ein modernes Domizil auf Basis einer soliden Bestandsimmobilie. Zusätzlich eröffnet der ausbaufähige Dachspitz attraktive Perspektiven für weitere Wohnfläche oder exklusive Rückzugsorte. Mit zwei Garagen und zwei Außenstellplätzen wird auch dem Thema Komfort und Mobilität Rechnung getragen.

• Großzügiges Einfamilienhaus • Ca. 211 m² Wohnfläche + 107 m² Nutzfläche • Weitläufiges Grundstück mit 1.270 m² / Pool, Sauna möglich (nicht vorhanden) • Sonnige Südausrichtung mit Terrasse • Kachelofen • Repräsentativer Wohn- und Essbereich • Acht Zimmer, davon vier Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Ausbaureserve als Dachgeschoss • Ölzentralheizung • Zwei Garagen sowie zwei Stellplätze • Hohe Gestaltungsfreiheit für individuelle Architektur- und Modernisierungskonzepte