Gröbenzell, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, ist bekannt als "Gartenstadt" und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde ist etwa 16 Kilometer nordwestlich des Münchner Stadtzentrums gelegen und grenzt direkt an den Münchner Stadtteil Lochhausen. Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage, ungefähr 700 Meter südwestlich vom Stadtzentrum. Für Familien mit Kindern bietet Gröbenzell eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie drei Grundschulen, ein Gymnasium, eine Waldorfschule und eine Volkshochschule. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie eine Hochschule, eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind. Wenn Sie nach Freizeitmöglichkeiten suchen, sind Sie in Gröbenzell genau richtig. Ein Kino, ein Museum und ein Wasserpark sind leicht erreichbar. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe mehrere Fitnessstudios und den Fitnesspark Puchheim. Die Naherholung ist in Gröbenzell ebenfalls nicht zu kurz gekommen. Mit dem Fahrrad können Sie den Gröbenzeller Pflanzgarten, den Gröbenzeller Gemeinschaftsnutzgarten und den Park Spielplatz am Pestalozziweg erreichen. Für die kulinarische Versorgung sorgen verschiedene Restaurants, Biergärten und Bars. Das Reihenmittelhaus ist perfekt für Familien, die eine ruhige und sichere Umgebung suchen, in der ihre Kinder aufwachsen können. Mit den zahlreichen Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in der Nähe bietet Gröbenzell eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür, einer Zugstation, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, und einer Autobahnauffahrt, die in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.

Das charmante Reihenmittelhaus in der Gemeinde Gröbenzell bietet eine großzügige Wohnfläche von 121,69 m² auf einem Grundstück von 197 m². Es wurde bereits geräumt und ist daher nach der Renovierung sofort beziehbar. Errichtet wurde die Immobilie im Jahr 1970 und befindet sich nach langer Nutzung durch die Eigentümer selbst in einem Zustand, der eine liebevolle Renovierung erfordert, was jedoch die Chance bietet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein voll ausgebautes großzügiges Dachgeschoss, was praktischerweise zusätzlichen Wohnraum bietet. Es ist voll unterkellert und bietet daher ausreichend Stauraum und die Möglichkeit, weitere Platzmöglichkeiten zu schaffen. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Etagen und fünf Zimmer, was sie zu einer idealen Wahl für Familien mit Kindern macht. Zum Komfort gehören ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie weitere praktische Räume wie ein Abstellraum und ein Keller. Der eigene Garten (Südausrichtung) abseits von Straßen, bietet einen ruhigen Rückzugsort und die Möglichkeit, mit viel Grün die Natur zu genießen. Darüber hinaus stehen ein Balkon und eine Terrasse zur Verfügung, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Für Helligkeit sorgt das große Panoramafenster im Wohnbereich. Dieses Reihenmittelhaus in Gröbenzell im westlichen Umland der Landeshauptstadt München, ist ein perfekter Ort für eine Familie mit Kindern oder für ein junges Paar mit dem Wunsch, eine Familie gründen zu wollen. Zum Wohnhaus gehört selbstverständlich eine abgeschlossene gemauerte Garage in einem baujahrtypischen Garagenhof, nur wenige Meter entfernt vom Wohnhaus. Bitte lassen Sie uns bei Interesse Ihre schriftliche Anfrage zukommen und nennen Sie uns Ihren vollständigen Namen, Adresse und Kontaktdaten. Wir melden uns dann sehr gerne bei Ihnen.