Wohnen auf einer Ebene, freistehendes Haus mit Garage!

Ruhig wohnen, Natur genießen und trotzdem Haltern am See schnell erreichen. Das Einfamilienhaus liegt im beliebten Halterner Ortsteil Hullern. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen, gewachsenen Wohnstruktur. Die Nähe zu Wäldern, Seen und zahlreichen Rad- und Spazierwegen macht die Lage besonders interessant für Menschen, die ihre Freizeit gerne in der Natur verbringen. Gleichzeitig sind die Halterner Innenstadt und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Hier verbindet sich das ruhige Wohnen im Grünen mit den Vorzügen der Stadt Haltern am See.

Wohnen auf einer Ebene – viel Platz, ein großer Garten und eine ruhige Lage in Haltern-Hullern Manche Häuser überzeugen nicht durch große Gesten, sondern durch das, was im Alltag wirklich zählt: eine angenehme Raumaufteilung, kurze Wege, viel Platz rund ums Haus und einen Garten, in dem man sich gerne aufhält. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Holz-Fertigbauweise aus dem Jahr 1979 bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause auf einer Ebene. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung – ideal für eine Familie, ein Paar mit Platzbedarf oder für alle, die sich ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer wünschen. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin. Gerade in der kühleren Jahreszeit sorgt er für eine gemütliche Atmosphäre. Die separate Küche schließt unmittelbar an den Wohnbereich an. Besonders schön ist der Bezug zum Außenbereich: Auf dem ca. 858 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegter Garten mit Südausrichtung. Die Terrasse mit Pergola lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Gartenteich dem Grundstück zusätzlichen Charme verleiht. Hier gibt es ausreichend Platz zum Gärtnern, Spielen oder einfach zum Genießen. Ein weiterer Vorteil ist die Vollunterkellerung. Neben zahlreichen Abstell-, Hobby- und Nutzungsmöglichkeiten verfügt der Keller über einen eigenen Zugang vom Garten. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Carport runden das Platzangebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss - Süd-Garten Das Haus verfügt unter anderem über einen Kamin, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, zusätzliches Duschbad im Keller, Gas-Zentralheizung und Glasfaseranschluss. Parkett, Fliesen und Teppichboden sind als Bodenbeläge vorhanden. * freistehendes Holz-Fertighaus, Baujahr ca. 1979 * ca. 112 m² Wohnfläche * ca. 858 m² Grundstück * 5 Zimmer, davon bis zu 4 Schlafzimmer * Wohnen auf einer Ebene * großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin * separate Küche * Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche * Gäste-WC * zusätzliches Duschbad im Keller * vollständig unterkellert * separater Kellerzugang vom Garten * Südterrasse mit Pergola * gepflegter Garten mit Gartenteich * Garage mit elektrischem Tor * Carport * Gas-Zentralheizung * Glasfaseranschluss * Dachgeschoss nicht ausgebaut, derzeit als Stauraum nutzbar * Bodenbeläge u. a. Parkett, Fliesen und Teppich