Modernes Wohnen in zentraler Lage von Notzingen

Notzingen ist eine lebenswerte Gemeinde mit rund 3.600 Einwohnern. Oftmals als "Bodenbachgemeinde" angesprochen, bildet Notzingen den östlichen Rand des schönen Landkreises Esslingen. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist nur ca. 35 km entfernt, der Flughafen und die Messe Stuttgart sind in ca. 20 Minuten erreichbar. Für Familien gibt es verlässliche Kinderbetreuungsangebote, zeitgemäße Kindertageseinrichtungen sowie eine Grundschule. Eine gesunde Mischung aus Dienstleistungs-, Handels und Handwerksbetrieben schafft ein vielschichtiges Umfeld. Die große Anzahl der Vereine bildet die Grundlage des kulturellen Lebens der Gemeinde. Die zahlreichen Feste und Hocketsen, wobei das "Dätscherfest" des Musikvereins weit über die Gemeindegrenzen hinaus bekannt ist, zeigen das attraktive und blühende Vereinsleben auf.

Das Baugrundstück ist in zentraler Lage von Notzingen gelegen und ideal in alle Richtungen angebunden. In einem Wohn- und Geschäftshaus mit Stellplätzen entstehen 10 Wohnungen, eine Bäckerei sowie eine kleine Gewerbeeinheit, welche Anfang 2027 fertiggestellt sein werden. Es handelt sich um durchdachte 2,5 bis 4,5 Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 73 m² bis 110 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss sowie gemeinschaftliche Nutzräume. Das Grundstück verfügt über überdachte und freie Stellplätze, die von Ihnen erworben werden können.

- Fertigparkettböden - Großformatige Fliesen - Fußbodenheizung (Wärmepumpe) - Großzügige Balkone in allen Geschossen - Kellerräume im Untergeschoss für jede Wohnung - Ansprechende Sanitärausstattung - Video-Gegensprechanlage - Photovoltaikanlage - Das Haus benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Neubaus nach GEG